Beschrijving

Proefpolder 205, Andijk Fijne recreatiewoning op een prettige ligging op recreatiepark ''Het Grootslag'' te Andijk. Of u nou de rust wilt opzoeken in de natuur of een belegging zoekt: Proefpolder 205 heeft beide mogelijkheden. De chalet beschikt over een nette uitstraling, perceel van 139 m2, 2 slaapkamers, woonkamer met schuifpui en een open keuken. Middels de kunststof schuifpui loopt u zo de voortuin in om van de zon te genieten. Vakantiepark Het Grootslag is omringd door water en natuurgebied. Ideaal voor wandelaars, fietsers en liefhebbers van watersport en outdoor-activiteiten. Het park kenmerkt zich door het gebruik van zorgvuldig gekozen begroeiing en rustgevende waterpartijen en vele faciliteiten, zoals een zwembad, speeltuin en een restaurant. U mag gebruik maken van de uitgebreide faciliteiten van het vakantiedorp waaronder o.a. een overdekt zwembad, tennisbanen, midgetgolf, fiets- en skelterverhuur (tegen extra betaling). Hier betaalt u een bijdrage van circa 960,- per kwartaal voor. Daarnaast zitten de schoonmaakkosten van de chalet, het schoonmaken van de ramen, onderhoud van de tuin, Ziggo kosten voor televisie en internet, vuilafvoer en de erfpachtcanon inbegrepen. Op het park is ook een grote speeltuin, kinderboerderij, bowlingcentrum en mini manage aanwezig en een kleinschalige supermarkt voor de dagelijkse voorzieningen. Ook een lekker hapje eten kan prima op het park bij restaurant De Polder, de snackbar of het pannenkoekenhuis. Deze recreatiewoning is niet alleen een geweldige plek om zelf van te genieten, maar biedt ook verhuurmogelijkheden. Of je nu op zoek bent naar een vakantieverblijf of een investering. Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze leuke recreatiewoning. We ontvangen je graag! Bijzonderheden: - Parkkosten per kwartaal: 960,- incl. erfpacht; - Erfpracht tm 31-12-2025 (nieuw voorstel is aanwezig voor verlenging); - Het chalet wordt aangeboden inclusief meubilair; - Verhuur mogelijk via het park; - Er een Huishoudelijk Reglement en Parkreglement welke overgaan op de nieuwe eigenaar.

---

Algemene informatie
Prijs	52.500 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Stacaravan, vrijstaande woning
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	1981
Type dak	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	35 m2
Landoppervlak	139 m2
Ruimte	131 m2

Deling
Aantal Kamers	3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer
Badkamer uitrusting	Douche, toilet, en wastafel
Aantal verdiepingen	1 woonlaag
Uitrusting	Zonnepanelen

Energia
Type	Niet
Isolatie	Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming	Cv-ketel
Heet water	Cv-ketel
Ketel	Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens
Oppervlak	139
Eigendomsstructuur	Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2025)
uitgaven	0

Buiten ruimte
Plaats	Aan park, aan rustige weg en in recreatiepark
Tuin	Voortuin
tuin aan de voorkant	66 m2 (6,00 meter diep en 11,00 meter breed)
Tuin tentoonstelling

Extra plaatsing

Garage