Beschrijving

Een prachtige plek in de binnenstad van Groningen met een geweldig uitzicht op de Martinitoren, het Forum en natuurlijk de Prinsentuin. De buitenkant van dit gebouw verraadt helemaal niets van de gezelligheid die zich hier binnen afspeelt. Enig onderhoudmodernisering is nodig vandaar deze prijs in hartje binnenstad. Wat is het heerlijk onbezorgd wonen op loopafstand van alles wat de bruisende stad te bieden heeft. Na de gedane arbeid is het zonnig vertoeven op je priv balkon ( zon vanaf 11 uur tot zonsondergang) met altijd wel iets te zien; bootjes of schaatsers op het Schuitendiep, de Martinitoren gehuld in zonnestralen en de bedrijvigheid in en rond de Prinsentuin aan de overkant. Met de Stadsschouwburg vlak naast de deur zijn de culturele avonden snel geboekt. Binnen een paar minuten ben je op de Grote Markt of bij het UMCG. Dit driekamer- appartement is gelegen op de bovenste verdieping waardoor er veel licht binnenkomt en er een fijn balkon aan zowel de voorkant als aan de achterzijde is. De woonkamer is ruim en heeft een open keuken. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, waar het heerlijk slapen en altijd koel en stil is. De badkamer heeft een douche, wastafel en een toilet. In het souterrain is nog een ruime berging, welke voorzien is van elektra. CV-combiketel van 2014 VvE 124 euro per maand Erfpachtcanon 1693,42 euro per jaar, zonder rekening te houden met fiscaal voordeel.

---

Algemene informatie
Prijs	265.000 €
Startprijs	275.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Type constructie	Bestaande bouw
Type appartement	Galerijflat (appartement)
Bouwjaar	1984
Type dak	Plat dak

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	66 m2
de buitenkant van het gebouw	10 m2
Buiten kamer	8 m2
Ruimte	210 m2

Deling
Aantal Kamers	3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer
Badkamer uitrusting	Douche, toilet, en wastafel
Aantal verdiepingen	1 woonlaag
Uitrusting	Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energia
Type	C
Isolatie	Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming	Cv-ketel
Heet water	Cv-ketel
Ketel	Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom

Kadastrale gegevens
Eigendomsstructuur	Gemeentelijke erfpacht
uitgaven	0

Buiten ruimte
Plaats	Aan vaarwater, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/terras	Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Extra plaatsing
Buiten opslag	Inpandig
Uitrusting	Elektra

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registratie in KVK	Ja
Jaarlijkse vergadering	Ja
Regelmatige bijdragen	Ja ( 124,00 per maand)
Reservefonds	Ja
Onderhoudsplan	Ja
Verzekering voor de buitenkant van het huis	Ja