Descripción

Een prachtige plek in de binnenstad van Groningen met een geweldig uitzicht op de Martinitoren, het Forum en natuurlijk de Prinsentuin. De buitenkant van dit gebouw verraadt helemaal niets van de gezelligheid die zich hier binnen afspeelt. Enig onderhoudmodernisering is nodig vandaar deze prijs in hartje binnenstad. Wat is het heerlijk onbezorgd wonen op loopafstand van alles wat de bruisende stad te bieden heeft. Na de gedane arbeid is het zonnig vertoeven op je priv balkon ( zon vanaf 11 uur tot zonsondergang) met altijd wel iets te zien; bootjes of schaatsers op het Schuitendiep, de Martinitoren gehuld in zonnestralen en de bedrijvigheid in en rond de Prinsentuin aan de overkant. Met de Stadsschouwburg vlak naast de deur zijn de culturele avonden snel geboekt. Binnen een paar minuten ben je op de Grote Markt of bij het UMCG. Dit driekamer- appartement is gelegen op de bovenste verdieping waardoor er veel licht binnenkomt en er een fijn balkon aan zowel de voorkant als aan de achterzijde is. De woonkamer is ruim en heeft een open keuken. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, waar het heerlijk slapen en altijd koel en stil is. De badkamer heeft een douche, wastafel en een toilet. In het souterrain is nog een ruime berging, welke voorzien is van elektra. CV-combiketel van 2014 VvE 124 euro per maand Erfpachtcanon 1693,42 euro per jaar, zonder rekening te houden met fiscaal voordeel.

---

Información general
Precio	265.000 €
Precio de salida	275.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Tipo de apartamento	Galerijflat (appartement)
Año de construcción	1984
Tipo de techo	Plat dak

Área y contenidos
Área	66 m2
el área exterior del edificio	10 m2
Sala exterior	8 m2
Área	210 m2

División
Número de habitaciones	3 kamers (2 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer
Equipo de baño	Douche, toilet, en wastafel
Número de pisos	1 woonlaag
Equipo	Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energia
Tipo	C
Isolación	Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción	Cv-ketel
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom

Fecha catastral
Estructura de propiedad	Gemeentelijke erfpacht
gastos	0

Espacio exterior
Ubicación	Aan vaarwater, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balcón/Terraza	Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Colocación adicional
Caseta de jardín	Inpandig
Equipo	Elektra

Garaje

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registración en KVK	Ja
Reunión anual	Ja
Contribuciones regulares	Ja ( 124,00 per maand)
Fondo de reserva	Ja
Plan de mantenimiento	Ja
Seguro para el exterior de la casa	Ja