Opis

Aan n van de mooiste lanen van Venhuizen, omringd door groen en historie, op slechts een paar minuten van het Markermeer, ligt een buitenkans voor de ware liefhebber: een gemeentelijk monument uit circa 1920 dat wacht op een tweede leven. Deze monumentale vrijstaande woning, bij velen in de regio wel bekend, staat op een royaal perceel van maar liefst 4.720 m2. Hier krijgt u de zeldzame mogelijkheid om een stukje lokale geschiedenis nieuw elan te geven Sloopkogel of restauratieparel? Met een woonoppervlakte van circa 196 m2, tal van authentieke details zoals originele tegelvloeren, sierlijsten, trappartijen en een karakteristieke gevel met overstekken en balkon, is dit pand een droomproject voor wie niet terugdeinst voor een grondige renovatie. De huidige staat is uitdagend denk aan verzakteverdwenen vloeren, verouderde installaties en achterstallig onderhoud maar het potentieel is ongekend. Wat maakt deze plek zo bijzonder? - Gemeentelijk monument met rijke geschiedenis - Volledig vrijstaand met volop privacy - Gelegen op een riant perceel met oude bomen, groene lanen en natuurlijke beschutting - Rustig gelegen, maar toch nabij het dorpshart van Venhuizen - Tal van mogelijkheden voor herontwikkeling, mits binnen monumentale kaders Een project tot en met! Dit is geen woning voor wie direct wil verhuizen dit is een kans voor wie een visie heeft. Of het nu gaat om restauratie naar oude glorie, het realiseren van een exclusieve woonplek met karakter, of het opzetten van een uniek woon-werkconcept in een groen decor: De Buurt 43 biedt deze mogelijkheid. Interesse? Neem gerust contact op voor aanvullende informatie of een bezichtiging. Houd er rekening mee dat betreden op eigen risico is, en dat beschermende kleding (niet te nette kleding) wordt aangeraden. Dit object wordt verkocht in de huidige staat (as is).

---

Ogólne informacje
Cena	995.000 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj	Herenhuis, vrijstaande woning
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Rok budowy	1920
Rodzaj dachu	Schilddak bedekt met pannen
Specyficzna budowla	Dubbele bewoning mogelijk, kluswoning, monument en monumentaal pand

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	197 m2
powierzchnia na zewnątrz należąca do budynku	10 m2
Powierzchnia działki	4720 m2
Cała powierzchnia	770 m2

Podział
Ilość pokoi	6 kamers (3 slaapkamers)
Ilość pięter	2 woonlagen

Energia
Typ	Niet
Ogrzewanie	Cv-ketel

Dane katastralne
Powierzchnia	4720
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	Landelijk gelegen en open ligging
Ogród	Tuin rondom

Dodatkowe rozmieszczenie

Garaż