Beschrijving

Aan n van de mooiste lanen van Venhuizen, omringd door groen en historie, op slechts een paar minuten van het Markermeer, ligt een buitenkans voor de ware liefhebber: een gemeentelijk monument uit circa 1920 dat wacht op een tweede leven. Deze monumentale vrijstaande woning, bij velen in de regio wel bekend, staat op een royaal perceel van maar liefst 4.720 m2. Hier krijgt u de zeldzame mogelijkheid om een stukje lokale geschiedenis nieuw elan te geven Sloopkogel of restauratieparel? Met een woonoppervlakte van circa 196 m2, tal van authentieke details zoals originele tegelvloeren, sierlijsten, trappartijen en een karakteristieke gevel met overstekken en balkon, is dit pand een droomproject voor wie niet terugdeinst voor een grondige renovatie. De huidige staat is uitdagend denk aan verzakteverdwenen vloeren, verouderde installaties en achterstallig onderhoud maar het potentieel is ongekend. Wat maakt deze plek zo bijzonder? - Gemeentelijk monument met rijke geschiedenis - Volledig vrijstaand met volop privacy - Gelegen op een riant perceel met oude bomen, groene lanen en natuurlijke beschutting - Rustig gelegen, maar toch nabij het dorpshart van Venhuizen - Tal van mogelijkheden voor herontwikkeling, mits binnen monumentale kaders Een project tot en met! Dit is geen woning voor wie direct wil verhuizen dit is een kans voor wie een visie heeft. Of het nu gaat om restauratie naar oude glorie, het realiseren van een exclusieve woonplek met karakter, of het opzetten van een uniek woon-werkconcept in een groen decor: De Buurt 43 biedt deze mogelijkheid. Interesse? Neem gerust contact op voor aanvullende informatie of een bezichtiging. Houd er rekening mee dat betreden op eigen risico is, en dat beschermende kleding (niet te nette kleding) wordt aangeraden. Dit object wordt verkocht in de huidige staat (as is).

---

Algemene informatie
Prijs	995.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Herenhuis, vrijstaande woning
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	1920
Type dak	Schilddak bedekt met pannen
Specifiek gebouw	Dubbele bewoning mogelijk, kluswoning, monument en monumentaal pand

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	197 m2
de buitenkant van het gebouw	10 m2
Landoppervlak	4720 m2
Ruimte	770 m2

Deling
Aantal Kamers	6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal verdiepingen	2 woonlagen

Energia
Type	Niet
Verwarming	Cv-ketel

Kadastrale gegevens
Oppervlak	4720
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	Landelijk gelegen en open ligging
Tuin	Tuin rondom

Extra plaatsing

Garage