Aprašymas

Vrijstaand wonen met ruimte, rust en karakter Schenkel 9, Berkenwoude Droomt u van vrijstaand wonen in een landelijke omgeving, met volop privacy, buitenruimte en een solide, praktisch ingedeelde woning? Dan is Schenkel 9 in het karakteristieke Berkenwoude (Perkouw) precies wat u zoekt. Deze goed onderhouden woning staat op een royaal perceel van maar liefst 1.680 m2 en biedt alles wat het buitenleven aantrekkelijk maakt: een groene, beschutte tuin rondom de woning, meerdere zitjes om in alle rust van het buitenzijn te genieten n een charmante moestuin aan de overzijde van de weg. Een fijne plek voor wie houdt van tuinieren of kleinschalige zelfvoorziening. Indeling & comfort De woning is degelijk gebouwd en functioneel ingedeeld, met onder meer een ruime woonkamer, dichte keuken en twee slaapkamers op de verdieping. De huidige garage biedt de mogelijkheid om eenvoudig een slaapkamer en badkamer op de begane grond te realiseren, waardoor de woning levensloopbestendig kan worden gemaakt. Naast de garage is er buiten een compacte berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of als werkruimte. Dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen en een hybride verwarmingssysteem (C.V. installatie in combinatie met een warmtepomp), is de woning voorbereid op een duurzame toekomst. Ligging Schenkel 9 ligt in het rustige en groene Berkenwoude, ook wel bekend als Perkouw. Een dorp waar men elkaar nog groet en waar het buitenleven centraal staat. Tegelijkertijd bevinden steden als Rotterdam, Gouda en Utrecht zich op relatief korte rijafstand, waardoor alle voorzieningen binnen bereik zijn. Waarom deze woning? -Vrijstaand en degelijk gebouwd -Woonoppervlak van 140 m2 -Garage van 6.50m x 3.75m -Riant perceel van 1.680 m2 -Meerdere terrassenzitjes rondom de woning -Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen -Separate berging -Moestuin aan overzijde van de weg Voorzien van zonnepanelen en hybride verwarming Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein Rustige ligging met goede bereikbaarheid richting de Randstad Deze woning is uitermate geschikt voor wie rust, ruimte en groen zoekt, met het comfort van een goed onderhouden woning n de potentie om deze naar eigen wens aan te passen.

---

Bendroji informacija
Kaina	875.000 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Rūšis	Landhuis, vrijstaande woning
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Statybos metai	1993
Stogo tipas	Zadeldak bedekt met pannen

Paviršiai ir turinys
Paviršius	140 m2
Kitos vietos viduje	31 m2
Išorinis kambarys	9 m2
Sklypo plotas	1680 m2
Visas paviršius	600 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	3 kamers (2 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	1 badkamer en 1 apart toilet
Vonios įranga	Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aukštų skaičius	2 woonlagen en een zolder
įranga	Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, en zonnepanelen

Energia
Tipas	A+
Izolacija	Dubbel glas
šildymas	Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Karštas vanduo	Cv-ketel
Katilas	Nefit Ecom Line HR (2012, eigendom)

Kadastro duomenys
Paviršius	1680
Nuosavybės struktūra	Volle eigendom

Plotas už ribų
Vieta	Landelijk gelegen
Kiemas	Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin

Papildoma vieta
Sandėliukas lauke	Vrijstaande houten berging

Garažas
įranga	Elektra
Tipas	Aangebouwde stenen garage
Garažo dydis	1 auto