Descriere

Deze half vrijstaande woning ligt op een rustige locatie aan de Straelseweg in t Ven. In de besloten tuin met overkapping kun je heerlijk genieten van het buitenleven. Het ruime souterrain is zowel vanuit de woning als vanuit de achtertuin bereikbaar en biedt veel mogelijkheden. De woning is voorzien van airco en rolluiken. Kelder Souterrain: Volledig onderkelderde woning met diverse ruimtes; provisie, opslag en doorgang naar de tuin, grote ruimte voor multifunctionele doeleinden: relax,- chill,- game,- ruimte. Hier is ook de wasmachineaansluiting en HR CV ketel gesitueerd. De ketel is gehuurd. Begane grond: Entree, hal, toilet, meterkast, trappenhuis. Ruime doorzon woonkamer met zithoek en eetkamer, de woonkamer is voorzien van airco die zowel kan koelen als verwarmen. De keuken is voorzien van gaskomfoor, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, n slaapkamer heeft toegang tot het balkon. Ruime badkamer met baddouche combinatie en wastafel. Tuin: Diepe voortuin met oprit met parkeerruimte. Besloten achtertuin en zijtuin. In de zijtuin is een mooie overkapping gerealiseerd, dit is echt een plek waar je kunt relaxen en volop van het buitenleven kunt genieten. De achtertuin is besloten en biedt veel privacy, er is een vrije achterom. Algemeen: Deze woning is voorzien van rolluiken, kunststof kozijnen met dubbel glas, airco waarmee je kunt verwarmen en koelen, Degelijk gebouwd woonhuis met goede ruimtes en keurige basis! Zeker op punten te moderniseren; mooie kans op geliefde locatie! Bouwjaar: 1959 Perceeloppervlakte: ca. 350m2 Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 99 m2 Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 47 m2 Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 2 m2 Oppervlakte externe bergruimte: ca. 8 m2 Inhoud: ca. 460 m Definitief energielabel: E

---

Informații generale
Preț	349.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Natură	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	1959
Acoperiș	Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Suprafețe și conținutul
Suprafață	99 m2
Alte locuri din interior	47 m2
suprafaţa exterioară a clădirii	2 m2
în afara camerei	8 m2
Suprafața terenului	350 m2
întreaga suprafață	460 m2

Diviziune
Numărul de camere	4 kamers (3 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Ligbad en wastafel
Numărul de etaje	2 woonlagen en een kelder
echipament	Airconditioning en rolluiken

Energia
Tipul	E
încălzire	Cv-ketel
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	HR Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019)

Date cadastrale
Suprafață	350
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	Aan rustige weg
Grădină	Achtertuin, voortuin en zijtuin
în afara curții	108 m2 (9,00 meter diep en 12,00 meter breed)
Expozitie de gradina	108 m2 (9,00 meter diep en 12,00 meter breed)

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Vrijstaande houten berging

Garaj