Leírás

In het gewilde Benoordenhout gelegen charmante vier kamer eengezinswoning met zonnige achtertuin. De basis van deze woning is in goede conditie, er zal alleen gemoderniseerd moeten worden. Er bestaat ook een mogelijkheid (wel omgevingsvergunning aanvragen) een opbouw te realiseren. Op loopafstand bevinden zich de diverse winkels en terrasjes van de gezellige Van Hoytemastraat. Ook park Arendsdorp, Landgoed Clingendael, openbaar vervoer en diverse sportverenigingen bevinden zich in de directe omgeving. Het centrum van Den Haag bevindt zich op fietsafstand met een keur aan hotspots, leuke restaurants, winkels, terrasjes, kunst en cultuur. De indeling is als volgt: Begane grond: Voortuin. Entree van de woning met vestibule, hal, bergkasten, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. Heerlijke ruime, bijna 12 meter diepe woonkamer met aan de voorzijde een openhaard en het zitgedeelte en aan de achterzijde het eetgedeelte. Vanuit de woonkamer is, middels openslaande deuren de zonnige achtertuin op het zuid oosten te bereiken. Naast de woonkamer bevindt zich de keuken. Vanuit de keuken is tevens de achtertuin te bereiken. 1e verdieping: Overloop met toilet en kast. Aan de voorzijde bevindt zich de 1e slaapkamer met naastgelegen bergkamer. Deze is voorzien van opstelplaats voor de CV keten en de wasmachine. Aan de achterzijde liggen de overige 2 slaapkamers waarvan de ruimste toegang biedt naar het balkon op het zuid oosten. In het midden bevindt zich de badkamer, deze is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Bijzonderheden: Eigen grond. Gebruiksoppervlakte wonen 124 m2. Bruto inhoud 472 m3. Energielabel D. Gezien het bouwjaar is de gebruikelijke ouderdoms en materialenclausule van toepassing.

---

Általános információk
Ár	775.000 €
Státusz	Elérhető
Elfogadás	In overleg

Tulajdon
Típus	Eengezinswoning, tussenwoning
Építkezés típusa	Bestaande bouw
Építés éve	1926
Tető	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Felületek és tartalom
Terület	124 m2
Az épület külső része	8 m2
Külső szoba	7 m2
Telek mérete	134 m2
egész terület	472 m2

Osztály
Szobák száma	4 kamers (3 slaapkamers)
Fürdőszobák száma	1 badkamer en 2 aparte toiletten
Emeletek száma	2 woonlagen

Energia
Típus	D
Fűtés	Cv-ketel en open haard
Melegvíz	Cv-ketel
Bojler	2013

Kataszteri adatok
Terület	134
Tulajdonjog	Volle eigendom

Külső tér
Helység	In woonwijk
Kert	Achtertuin en voortuin
Erkély/terasz	Balkon aanwezig
Külső udvar	44 m2 (8,00 meter diep en 5,50 meter breed)
Kert elrendezése	44 m2 (8,00 meter diep en 5,50 meter breed)

Tárolás
Kültéri tárolás	Aangebouwde stenen berging

Garázs