Описание

Deze starterswoning in de Melsbroekstraat kan precies zijn wat je zoekt. Gelegen in een gezellige straat in de wijk Het Zand, nabij het winkelcentrum, scholen en openbare voorzieningen. Een uitje naar het centrum van Tilburg is eenvoudig, de bus stopt immers om de hoek. INDELING Begane grond: Entree hal, opstap naar het toilet met natuurlijke ventilatie. Meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Toegang tot de riante woonkamer (ca. 28 m2) met laminaatvloer en een redelijk nette afwerking v.v. airco unit. Tevens badkamer ivm. dubbele bewoning. Compacte keuken (ca. 4 m2) voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap en combi magnetron oven). 1e verdieping: ruime overloop, toegang tot de ruime ouderslaapkamer (ca. 16 m2) met vaste schuifkast vv. pantry. Tweede slaapkamer (ca. 7 m2) aan de voorzijde met badkamer vv. toilet (sani broyeur), douchecabine en wastafel. Buiten een gezellig tuintje met een overdekte zit en royale berging met ketelopstelling en achterom naar de brandgang. Bijzonderheden: - Alle stadse voorzieningen bevinden zich op fietsafstand evenals de uitvalswegen. - Gelegen in de gezellige woonwijk Het Zand. - De woning is uitstekend geschikt voor de starter op de woningmarkt - Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing - Knusse achtertuin met veel privacy. DETAILS: - Woonoppervlak circa 70 m2 - Perceel 88 m2 - Inhoud circa 245 m - Bouwjaar 1959. - Verwarming en warm water middels een CV-combiketel Remeha. - De woning heeft op enkele punten wat aandacht nodig, aanvaarding in overleg Bent u enthousiast geworden naar deze woning? Aarzel dan niet en maak snel een kijkafspraak met ons kantoor!

---

Главна информация
Цена	265.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Тип	Eengezinswoning, tussenwoning
Вид конструкция	Bestaande bouw
Година на строителство	1959
Покрив	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Специфична сграда	Dubbele bewoning mogelijk

Повърхности и съдържание
Площ	70 m2
Външна стая	12 m2
Площ на земята	88 m2
Пространство	245 m2

Делене
Брой на стаи	3 kamers (2 slaapkamers)
Брой бани	1 badkamer en 1 apart toilet
Оборудване за баня	Douche, toilet, en wastafel
Брой на етажи	2 woonlagen
Оборудване	Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, en zonnepanelen

Energia
Тип	D
Изолация	Gedeeltelijk dubbel glas
Отопление	Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Топла вода	Cv-ketel en geiser
Бойлер	Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2006, huur)

Кадастрални данни
Площ	88
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Местоположение	In woonwijk
Градина	Achtertuin
Външен двор	28 m2 (7,00 meter diep en 4,00 meter breed)
Градинска изложба	28 m2 (7,00 meter diep en 4,00 meter breed)

Cъхранение
Външно съхранение	Vrijstaande stenen berging
Оборудване	Elektra

Гараж