Descriere

Kom kijken bij deze ruime en sfeervolle 4-kamer bovenwoning met ruime woonkamer met open keuken, 2 balkons gelegen op het zuiden en een eigen stenen berging aan de achterkant van de woning! Deze woning heeft ook nog eens een energielabel C. De woning is centraal gelegen in de wijk Oud Mathenesse met gunstige ligging ten opzichte van verschillende voorzieningen. Op slechts een paar minuten lopen vind je diverse winkels aan de Franselaan. Ook voor een gezellige borrel of diner hoef je niet ver want in de directe omgeving zijn verschillende gezellige horecagelegenheden te vinden. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de belangrijke uitvalswegen waardoor je snel de stad uit bent. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld; tram-, bus- en metrohaltes bevinden zich op korte afstand, wat zorgt voor een vlotte verbinding met andere delen van de stad en daarbuiten. Indeling: Begane grond: De woning is bereikbaar via een gezamenlijke entree met gedeelde trapopgang naar de verdieping. 1e Verdieping: Bij binnenkomst op de eerste verdieping vind je een hal die toegang geeft tot de woonkamer, badkamer en meterkast. De zeer ruime en lichte woonkamer heeft aan de voorkant het zitgedeelte. Aan de achterkant bevindt zich de open keuken. De open keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, losse koelkast en combi-oven. Via de deur bij de keuken heb je toegang tot het eerste balkon, dat gelegen is op het zuiden. 3e Verdieping: De overloop geeft toegang tot de master bedroom, eveneens voorzien van een balkon gelegen op het zuiden. Naast de master bedroom ligt de tweede slaapkamer. Via een vaste trap is de zolderverdieping (slaapkamer 3) bereikbaar. 4e Verdieping: De zolderkamer is voorzien van een laminaatvloer en een dakraam die voor veel licht zorgt. Deze kamer kan goed gebruikt worden als werkkamer of als logeerkamer. De 4e etage is niet in eigendom, maar wel in gebruik en opgenomen in de opgegeven metrage. Bijzonderheden: - 2 balkons gelegen op het zuiden - Verwarming en warm water middels cv-ketel - Oplevering: in overleg, kan snel - De zolderverdieping is niet in eigendom, maar wel in gebruik en opgenomen in de opgegeven metrage. - Houten berging aan de achterkant van de woning

---

Informații generale
Preț	265.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Construcție	Bestaande bouw
Tipul de apartament	Bovenwoning
Anul construcției	1937
Acoperiș	Zadeldak bedekt met pannen

Suprafețe și conținutul
Suprafață	89 m2
suprafaţa exterioară a clădirii	7 m2
în afara camerei	3 m2
întreaga suprafață	294 m2

Diviziune
Numărul de camere	4 kamers (3 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer
Echipament pentru baie	Douche, toilet, en wastafel
Numărul de etaje	3 woonlagen

Energia
Tipul	C
încălzire	Cv-ketel
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	Gas gestookt, eigendom

Date cadastrale
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Balcon / terasă	Balkon aanwezig

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Vrijstaande houten berging

Garaj

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Înregistrare în KVK	Ja
Ședință anuală	Ja
Contribuții periodice	Ja ( 150,00 per maand)
Fond de rezervă	Ja
Plan de întreținere	Ja
Asigurare pentru exteriorul casei	Ja