Описание

Kom kijken bij deze ruime en sfeervolle 4-kamer bovenwoning met ruime woonkamer met open keuken, 2 balkons gelegen op het zuiden en een eigen stenen berging aan de achterkant van de woning! Deze woning heeft ook nog eens een energielabel C. De woning is centraal gelegen in de wijk Oud Mathenesse met gunstige ligging ten opzichte van verschillende voorzieningen. Op slechts een paar minuten lopen vind je diverse winkels aan de Franselaan. Ook voor een gezellige borrel of diner hoef je niet ver want in de directe omgeving zijn verschillende gezellige horecagelegenheden te vinden. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de belangrijke uitvalswegen waardoor je snel de stad uit bent. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld; tram-, bus- en metrohaltes bevinden zich op korte afstand, wat zorgt voor een vlotte verbinding met andere delen van de stad en daarbuiten. Indeling: Begane grond: De woning is bereikbaar via een gezamenlijke entree met gedeelde trapopgang naar de verdieping. 1e Verdieping: Bij binnenkomst op de eerste verdieping vind je een hal die toegang geeft tot de woonkamer, badkamer en meterkast. De zeer ruime en lichte woonkamer heeft aan de voorkant het zitgedeelte. Aan de achterkant bevindt zich de open keuken. De open keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, losse koelkast en combi-oven. Via de deur bij de keuken heb je toegang tot het eerste balkon, dat gelegen is op het zuiden. 3e Verdieping: De overloop geeft toegang tot de master bedroom, eveneens voorzien van een balkon gelegen op het zuiden. Naast de master bedroom ligt de tweede slaapkamer. Via een vaste trap is de zolderverdieping (slaapkamer 3) bereikbaar. 4e Verdieping: De zolderkamer is voorzien van een laminaatvloer en een dakraam die voor veel licht zorgt. Deze kamer kan goed gebruikt worden als werkkamer of als logeerkamer. De 4e etage is niet in eigendom, maar wel in gebruik en opgenomen in de opgegeven metrage. Bijzonderheden: - 2 balkons gelegen op het zuiden - Verwarming en warm water middels cv-ketel - Oplevering: in overleg, kan snel - De zolderverdieping is niet in eigendom, maar wel in gebruik en opgenomen in de opgegeven metrage. - Houten berging aan de achterkant van de woning

---

Главна информация
Цена	265.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Вид конструкция	Bestaande bouw
Тип на апартамент	Bovenwoning
Година на строителство	1937
Покрив	Zadeldak bedekt met pannen

Повърхности и съдържание
Площ	89 m2
външната страна на сградата	7 m2
Външна стая	3 m2
Пространство	294 m2

Делене
Брой на стаи	4 kamers (3 slaapkamers)
Брой бани	1 badkamer
Оборудване за баня	Douche, toilet, en wastafel
Брой на етажи	3 woonlagen

Energia
Тип	C
Отопление	Cv-ketel
Топла вода	Cv-ketel
Бойлер	Gas gestookt, eigendom

Кадастрални данни
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Балкон / тераса	Balkon aanwezig

Cъхранение
Външно съхранение	Vrijstaande houten berging

Гараж

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Регистрация в KVK	Ja
Годишна среща	Ja
Редовни вноски	Ja ( 150,00 per maand)
Резервен фонд	Ja
План за поддръжка	Ja
Външна застраховка на къщата	Ja