Opis

We mogen weer zon pareltje aanbieden! Aan de Hunenborglaan in Oldenzaal staat deze ruime en volledig gemoderniseerde tussenwoning klaar voor haar nieuwe bewoners. Dit is zon huis waar je meteen een goed gevoel bij krijgt zodra je de drempel over stapt. Alles is met zorg en smaak vernieuwd, waardoor je letterlijk alleen nog maar je koffers hoeft te pakken. Geen kluslijst, geen stress alleen maar genieten vanaf dag n. Wonen aan de Hunenborglaan is niet alleen gezellig door de fijne buurt, ook de ligging is perfect met het winkelcentrum 'De Thij' op loopafstand, diverse scholen, recreatiegebied 'Het Hulsbeek' en binnen no-time op de fiets in het gezellige centrum van Oldenzaal. Indeling: Begane grond (geheel vernieuwd in 2022): We beginnen bij de nette entree met meterkast en een modern, vrijdragend toilet met fonteintje. Vanuit hier stap je binnen in de indrukwekkende, open leefruimte waar direct de luxe keuken met kookeiland in het oog springt. Deze keuken is werkelijk van alle gemakken voorzien: een vaatwasser, oven, koelkast, quooker n een inductiekookplaat van Bora met gentegreerde afzuiging. De tuingerichte woonkamer is heerlijk ruim dankzij de uitbouw en heeft door de grote schuifpui een fantastische verbinding met de achtertuin. Er is volop daglicht en een fijne, open sfeer. De achtertuin is in 2024 volledig opnieuw aangelegd en ligt op het noordwesten. Dankzij het onderhoudsvriendelijke ontwerp kun je hier volop genieten met weinig omkijken. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging van circa 7 m2 ideaal voor fietsen, tuinspullen of als extra opslag. De tuin is bovendien achterom bereikbaar. Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: middels vaste trap te betreden zolderverdieping, waar nog een extra slaapkamer is en een zolderkamer waar zich de aansluitingen van de wasmachine bevindt. Deze ruimte is tevens geschikt om als vierde slaapkamer te functioneren. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1972 * Kaveloppervlakte 126 m2 * Woonoppervlakte 112 m2 * Prachtige instapklare tussenwoning; * Compleet vernieuwde keuken in 2022; * Voorzien van 3 slaapkamers; * Onderhoudsarme achtertuin voorzien van berging met extra opbergruimte; * Gelegen op een ideale locatie in de wijk "De Thij"; * Bij koop is een waarborgsombankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Domek.nl en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

---

Ogólne informacje
Cena	349.000 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj	Eengezinswoning, tussenwoning
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Rok budowy	1972
Rodzaj dachu	Zadeldak bedekt met pannen

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	112 m2
Powierzchnia działki	126 m2
Cała powierzchnia	398 m2

Podział
Ilość pokoi	5 kamers (3 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 badkamer en 1 apart toilet
Wyposażenie łazienki	Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Ilość pięter	3 woonlagen
Wyposażenie	Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, en schuifpui

Energia
Typ	B
Izolacja	HR-glas en volledig gesoleerd
Ogrzewanie	Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Ciepła woda	Cv-ketel
bojler	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)

Dane katastralne
Powierzchnia	126
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	In woonwijk
Ogród	Achtertuin en voortuin
Podwórko na zewnątrz	27 m2 (6,00 meter diep en 4,50 meter breed)
Ekspozycja ogrodowa	27 m2 (6,00 meter diep en 4,50 meter breed)

Dodatkowe rozmieszczenie
Magazyn na zewnątrz	Vrijstaande stenen berging

Garaż