Description

Gunstig gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving, ruime instapklare hoekwoning met ruime berging en met een zonnige achtertuin. De uitstekend gesoleerde woning (Energielabel A+) is uitgevoerd met 17 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping, aircos en kunststof kozijnen met HR beglazing. Bouwjaar: 1977 en recent gerenoveerd en gemoderniseerd Woonoppervlakte: circa 128 m2 Oppervlakte berging: circa 15 m2 Inhoud: circa 473 m3 Perceeloppervlakte: 200 m2 Begane grond: Via de oprit voor twee autos bereikt u de berging en de entreehal. De ruime hal, met moderne toiletruimte, garderobe en meterkast, geeft u toegang tot de living. De royale living is onderverdeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte met een halfopen keuken. De luxe keuken, met voldoende bergruimte, is ingericht met een vaatwasser, oven, koelkast, inductiekookplaat en afzuiging. De living wordt middels grote ramen en een schuifpui naar de achtertuin van veel daglicht voorzien. De bestrate zonnige tuin, met zij-ingang, is voorzien van een berging en een fraaie volire met vijver. Eerste verdieping: Vanuit de living is middels een open trap de afsluitbare overloop te bereiken. De overloop geeft u toegang tot drie grote slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een hangtoilet, ligbad en een dubbele wastafel in meubel. Tweede verdieping: Middels een vaste trap komt u op een grote overloop met aansluitend een vierde slaapkamer. De overloop biedt plaats aan de cv combiketel en de wasmachine- en drogeraansluitingen. De royale vierde slaapkamer en overloop zijn uitgevoerd met twee grote dakkapellen. Algemeen: De verrassend ruime instapklare hoekwoning biedt veel mogelijkheden. De gezinswoning is rustig in een groene omgeving gelegen op korte afstand van park, waterpartij, scholen, speelvoorzieningen en het winkelcentrum Drossaard.

---

General Information
Price	469.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Eengezinswoning, hoekwoning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	1977
Roof Type	Zadeldak bedekt met pannen

Area and contents
Area	128 m2
Other places inside	15 m2
Land area	200 m2
Area	473 m2

Division
Number of rooms	5 kamers (4 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer
Bathroom equipment	Dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Number of floors	3 woonlagen
Equipment	Airconditioning en zonnepanelen

Energia
Type	A+
Isolation	Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating	Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Gas gestookt combiketel, eigendom

Cadastral data
Area	200
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	In woonwijk
Garden	Achtertuin
Outside yard	92 m2 (11,50 meter diep en 8,00 meter breed)
Garden exhibition	92 m2 (11,50 meter diep en 8,00 meter breed)

Additional placement
Outdoor storage	Aangebouwde houten berging

Garage