Descripción

Gunstig gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving, ruime instapklare hoekwoning met ruime berging en met een zonnige achtertuin. De uitstekend gesoleerde woning (Energielabel A+) is uitgevoerd met 17 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping, aircos en kunststof kozijnen met HR beglazing. Bouwjaar: 1977 en recent gerenoveerd en gemoderniseerd Woonoppervlakte: circa 128 m2 Oppervlakte berging: circa 15 m2 Inhoud: circa 473 m3 Perceeloppervlakte: 200 m2 Begane grond: Via de oprit voor twee autos bereikt u de berging en de entreehal. De ruime hal, met moderne toiletruimte, garderobe en meterkast, geeft u toegang tot de living. De royale living is onderverdeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte met een halfopen keuken. De luxe keuken, met voldoende bergruimte, is ingericht met een vaatwasser, oven, koelkast, inductiekookplaat en afzuiging. De living wordt middels grote ramen en een schuifpui naar de achtertuin van veel daglicht voorzien. De bestrate zonnige tuin, met zij-ingang, is voorzien van een berging en een fraaie volire met vijver. Eerste verdieping: Vanuit de living is middels een open trap de afsluitbare overloop te bereiken. De overloop geeft u toegang tot drie grote slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een hangtoilet, ligbad en een dubbele wastafel in meubel. Tweede verdieping: Middels een vaste trap komt u op een grote overloop met aansluitend een vierde slaapkamer. De overloop biedt plaats aan de cv combiketel en de wasmachine- en drogeraansluitingen. De royale vierde slaapkamer en overloop zijn uitgevoerd met twee grote dakkapellen. Algemeen: De verrassend ruime instapklare hoekwoning biedt veel mogelijkheden. De gezinswoning is rustig in een groene omgeving gelegen op korte afstand van park, waterpartij, scholen, speelvoorzieningen en het winkelcentrum Drossaard.

---

Información general
Precio	469.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo	Eengezinswoning, hoekwoning
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Año de construcción	1977
Tipo de techo	Zadeldak bedekt met pannen

Área y contenidos
Área	128 m2
Otros lugares dentro	15 m2
Área terrestre	200 m2
Área	473 m2

División
Número de habitaciones	5 kamers (4 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer
Equipo de baño	Dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Número de pisos	3 woonlagen
Equipo	Airconditioning en zonnepanelen

Energia
Tipo	A+
Isolación	Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción	Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	Gas gestookt combiketel, eigendom

Fecha catastral
Área	200
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	In woonwijk
Jardín	Achtertuin
Patio exterior	92 m2 (11,50 meter diep en 8,00 meter breed)
Exposición de jardín	92 m2 (11,50 meter diep en 8,00 meter breed)

Colocación adicional
Caseta de jardín	Aangebouwde houten berging

Garaje