Descriere

Heerlijk ruim 3-kamer appartement (97m2) op IJburg met vrij uitzicht, balkon, eigen berging n eigen parkeerplaats, gelegen in een fijne woonomgeving gericht op het buitenleven. Dit appartement is gesitueerd op de eerste etage in een fijn residentieel complex uit 2010. Het complex is gelegen nabij het water waardoor er de mogelijkheid is voor bewoners om een eigen bootje aan te leggen aan het bijbehorende en afgesloten binnenterrein. Deze woning kan per direct opgeleverd worden en is daarom klaar om zijn nieuwe bewoners te verwelkomen! Wonen op IJburg IJburg is een stadswijk in Amsterdam Oost gelegen aan het IJmeer en naast het groene Diemerpark. Het is een waterrijke, rustige, nette en inspirerende omgeving. Een ideale locatie om te wonen met het centrum van Amsterdam op 15 minuten afstand via tram 26 en de snelwegen A1, A9 en A10 op enkele minuten. Het is een prachtig alternatief voor mensen die ruim, stads en buiten willen wonen, maar toch ook verbonden willen blijven met het centrum van Amsterdam. Het uitgestrekte Diemerpark is vlakbij en zwemmen kan in de zomer bijna voor de deur in heerlijk natuurwater. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten en scholen, zijn verder ruim aanwezig op IJburg om comfortabel te wonen. De indeling Fraaie hoofdentree met lift; overdekte galerij; entree op de eerste woonlaag met brede gang; aan de voorzijde van het appartement de master bedroom en prettige tweede slaapkamer; inpandige berging met opstelling wasmachinedroger; separaat toilet; riante en frisse badkamer met wastafel, douche, ligbad; vanuit de hal betreed je de de woonkamer met schuifpui naar het zonnige terras gelegen op het zuidwesten; open keuken met moderne keuken en voorzien van inductie kookplaat, vaatwasser, oven en koel-vries combinatie. Bijzonderheden - Per direct beschikbaar; - Bouwjaar 2010; - Gelegen in een rustige woonomgeving; - Eigen parkeerplaats bij het complex (inclusief en t.w.v. 25.000-); - Zonnige loggia op het zuidwesten; - 2 ruime slaapkamers; - Erfpacht, canon afgekocht tot en met 30-04-2058; - Energielabel A; - Vaste Projectnotaris Brummelhuis; - Actieve Vereniging van Eigenaars; - Het complex beschikt over een lift; - Servicekosten woning berging 192,95,- pm. - Servicekosten parkeerplaats 22,71,- pm. Wat u verder moet weten: - Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijnhaar hoofdverblijf gaat hebben; - Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 2 jaar); - Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie Woonfonds; - Niet-bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing; - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte; - Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam; - Oplevering per direct. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

---

Informații generale
Preț	575.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Construcție	Bestaande bouw
Tipul de apartament	Bovenwoning (appartement)
Anul construcției	2010
Acoperiș	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aprobări de construcție	Energie Prestatie Advies

Suprafețe și conținutul
Suprafață	97 m2
suprafaţa exterioară a clădirii	12 m2
întreaga suprafață	314 m2

Diviziune
Numărul de camere	3 kamers (2 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Douche, ligbad, en wastafel
Numărul de etaje	1 woonlaag
Situat	1e woonlaag
echipament	Mechanische ventilatie

Energia
Tipul	A
Izolație	Dubbel glas en volledig gesoleerd
încălzire	Stadsverwarming
Apă caldă	Stadsverwarming

Date cadastrale
Structura de proprietate	Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-04-2058)
cheltuieli	0

Spațiu exterior
Locație	Aan rustige weg en in woonwijk
Balcon / terasă	Balkon aanwezig

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Box

Garaj
Tipul	Parkeerkelder

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Înregistrare în KVK	Ja
Ședință anuală	Ja
Contribuții periodice	Ja ( 215,66 per maand)
Fond de rezervă	Ja
Plan de întreținere	Ja
Asigurare pentru exteriorul casei	Ja