Descripción

Heerlijk ruim 3-kamer appartement (97m2) op IJburg met vrij uitzicht, balkon, eigen berging n eigen parkeerplaats, gelegen in een fijne woonomgeving gericht op het buitenleven. Dit appartement is gesitueerd op de eerste etage in een fijn residentieel complex uit 2010. Het complex is gelegen nabij het water waardoor er de mogelijkheid is voor bewoners om een eigen bootje aan te leggen aan het bijbehorende en afgesloten binnenterrein. Deze woning kan per direct opgeleverd worden en is daarom klaar om zijn nieuwe bewoners te verwelkomen! Wonen op IJburg IJburg is een stadswijk in Amsterdam Oost gelegen aan het IJmeer en naast het groene Diemerpark. Het is een waterrijke, rustige, nette en inspirerende omgeving. Een ideale locatie om te wonen met het centrum van Amsterdam op 15 minuten afstand via tram 26 en de snelwegen A1, A9 en A10 op enkele minuten. Het is een prachtig alternatief voor mensen die ruim, stads en buiten willen wonen, maar toch ook verbonden willen blijven met het centrum van Amsterdam. Het uitgestrekte Diemerpark is vlakbij en zwemmen kan in de zomer bijna voor de deur in heerlijk natuurwater. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten en scholen, zijn verder ruim aanwezig op IJburg om comfortabel te wonen. De indeling Fraaie hoofdentree met lift; overdekte galerij; entree op de eerste woonlaag met brede gang; aan de voorzijde van het appartement de master bedroom en prettige tweede slaapkamer; inpandige berging met opstelling wasmachinedroger; separaat toilet; riante en frisse badkamer met wastafel, douche, ligbad; vanuit de hal betreed je de de woonkamer met schuifpui naar het zonnige terras gelegen op het zuidwesten; open keuken met moderne keuken en voorzien van inductie kookplaat, vaatwasser, oven en koel-vries combinatie. Bijzonderheden - Per direct beschikbaar; - Bouwjaar 2010; - Gelegen in een rustige woonomgeving; - Eigen parkeerplaats bij het complex (inclusief en t.w.v. 25.000-); - Zonnige loggia op het zuidwesten; - 2 ruime slaapkamers; - Erfpacht, canon afgekocht tot en met 30-04-2058; - Energielabel A; - Vaste Projectnotaris Brummelhuis; - Actieve Vereniging van Eigenaars; - Het complex beschikt over een lift; - Servicekosten woning berging 192,95,- pm. - Servicekosten parkeerplaats 22,71,- pm. Wat u verder moet weten: - Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijnhaar hoofdverblijf gaat hebben; - Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 2 jaar); - Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie Woonfonds; - Niet-bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing; - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte; - Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam; - Oplevering per direct. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

---

Información general
Precio	575.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Tipo de apartamento	Bovenwoning (appartement)
Año de construcción	2010
Tipo de techo	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aprobaciones de construcción	Energie Prestatie Advies

Área y contenidos
Área	97 m2
el área exterior del edificio	12 m2
Área	314 m2

División
Número de habitaciones	3 kamers (2 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer en 1 apart toilet
Equipo de baño	Douche, ligbad, en wastafel
Número de pisos	1 woonlaag
Situado	1e woonlaag
Equipo	Mechanische ventilatie

Energia
Tipo	A
Isolación	Dubbel glas en volledig gesoleerd
Calefacción	Stadsverwarming
Agua caliente	Stadsverwarming

Fecha catastral
Estructura de propiedad	Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-04-2058)
gastos	0

Espacio exterior
Ubicación	Aan rustige weg en in woonwijk
Balcón/Terraza	Balkon aanwezig

Colocación adicional
Caseta de jardín	Box

Garaje
Tipo	Parkeerkelder

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registración en KVK	Ja
Reunión anual	Ja
Contribuciones regulares	Ja ( 215,66 per maand)
Fondo de reserva	Ja
Plan de mantenimiento	Ja
Seguro para el exterior de la casa	Ja