Description

Wonen in een jaren '30 appartement met balkon op het westen. Ben je op zoek naar een woning met veel potentie, karakter en een authentieke uitstraling? Dit charmante portiekappartement uit 1936 biedt volop mogelijkheden om het geheel naar jouw smaak en wensen te transformeren. Het appartement beschikt over een balkon op het westen en ligt op een levendige locatie in Den Haag, wat het een uitstekende keuze maakt voor diegenen die houden van de combinatie van stadsleven en een woning met een rijke geschiedenis. De indeling is als volgt; Via het open portiek bereik je de entree van de woning. Bij binnenkomst kom je in een lange gang die toegang biedt tot de verschillende kamers van het appartement. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer, ideaal voor gebruik als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. In de hal zijn verder een praktische inbouwkast en de meterkast aanwezig. De woonkamer is centraal gelegen en biedt voldoende ruimte om naar eigen wens in te richten. Via de woonkamer bereik je de tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning, die door de grote raampartijen veel lichtinval geniet. De keuken, eveneens aan de achterzijde, is voorzien van een 4-pits gasfornuis en biedt ruimte voor het plaatsen van een vaatwasser. De ruime badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel, ideaal voor dagelijks gebruik. Het toilet is separaat en bevindt zich in de gang, naast de opstelplaats voor de wasmachine. Het balkon aan de achterzijde is gelegen op het westen en biedt je een fijne plek om te genieten van de middag- en avondzon. Ondanks de drukke straat ervaar je hier een verrassend rustige sfeer. KENMERKEN Bouwjaar 1936 3 kamers (2 slaapkamers) Energielabel C Gebruiksoppervlakte wonen is ca. 66 m2 (NVM Meetinstructie) Gezonde en professionele VvE beheerder VvE bijdrage 87,- per maand VERKOOPCONDITIES Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk Projectnotaris Westvaer Naaldwijk NVM-koopovereenkomst model 2023 Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing, Niet-zelfbewoondclausule Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing.

---

General Information
Price	230.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type of construction	Bestaande bouw
Apartment type	Portiekflat (appartement)
Year of build	1936
Roof Type	Plat dak

Area and contents
Area	66 m2
the outside area of the building	7 m2
Area	223 m2

Division
Number of rooms	3 kamers (2 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Number of floors	1 woonlaag
Situated	2e woonlaag

Energia
Type	C
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Remeha Avanta 35c (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Cadastral data
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	Aan drukke weg
Balcony/terrace	Balkon aanwezig

Additional placement

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registration in KVK	Ja
Annual meeting	Ja
Regular contributions	Ja ( 87,00 per maand)
Reserve fund	Ja
Maintenance plan	Ja
Insurance for the outside of the house	Ja