Descripción

Wonen in een jaren '30 appartement met balkon op het westen. Ben je op zoek naar een woning met veel potentie, karakter en een authentieke uitstraling? Dit charmante portiekappartement uit 1936 biedt volop mogelijkheden om het geheel naar jouw smaak en wensen te transformeren. Het appartement beschikt over een balkon op het westen en ligt op een levendige locatie in Den Haag, wat het een uitstekende keuze maakt voor diegenen die houden van de combinatie van stadsleven en een woning met een rijke geschiedenis. De indeling is als volgt; Via het open portiek bereik je de entree van de woning. Bij binnenkomst kom je in een lange gang die toegang biedt tot de verschillende kamers van het appartement. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer, ideaal voor gebruik als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. In de hal zijn verder een praktische inbouwkast en de meterkast aanwezig. De woonkamer is centraal gelegen en biedt voldoende ruimte om naar eigen wens in te richten. Via de woonkamer bereik je de tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning, die door de grote raampartijen veel lichtinval geniet. De keuken, eveneens aan de achterzijde, is voorzien van een 4-pits gasfornuis en biedt ruimte voor het plaatsen van een vaatwasser. De ruime badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel, ideaal voor dagelijks gebruik. Het toilet is separaat en bevindt zich in de gang, naast de opstelplaats voor de wasmachine. Het balkon aan de achterzijde is gelegen op het westen en biedt je een fijne plek om te genieten van de middag- en avondzon. Ondanks de drukke straat ervaar je hier een verrassend rustige sfeer. KENMERKEN Bouwjaar 1936 3 kamers (2 slaapkamers) Energielabel C Gebruiksoppervlakte wonen is ca. 66 m2 (NVM Meetinstructie) Gezonde en professionele VvE beheerder VvE bijdrage 87,- per maand VERKOOPCONDITIES Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk Projectnotaris Westvaer Naaldwijk NVM-koopovereenkomst model 2023 Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing, Niet-zelfbewoondclausule Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing.

---

Información general
Precio	230.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Tipo de apartamento	Portiekflat (appartement)
Año de construcción	1936
Tipo de techo	Plat dak

Área y contenidos
Área	66 m2
el área exterior del edificio	7 m2
Área	223 m2

División
Número de habitaciones	3 kamers (2 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer en 1 apart toilet
Equipo de baño	Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Número de pisos	1 woonlaag
Situado	2e woonlaag

Energia
Tipo	C
Calefacción	Cv-ketel
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	Remeha Avanta 35c (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Fecha catastral
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	Aan drukke weg
Balcón/Terraza	Balkon aanwezig

Colocación adicional

Garaje

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registración en KVK	Ja
Reunión anual	Ja
Contribuciones regulares	Ja ( 87,00 per maand)
Fondo de reserva	Ja
Plan de mantenimiento	Ja
Seguro para el exterior de la casa	Ja