Descriere

Goed onderhouden, uitgebouwde tussenwoning gelegen in een kindvriendelijke buurt in Hilversum. Deze woning bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke buurt, vlakbij het natuurgebied Annas Hoeve. In de directe omgeving zijn voldoende parkeermogelijkheden beschikbaar. Diverse (internationale) scholen zijn gemakkelijk bereikbaar. Het levendige centrum van Hilversum, met zijn NS-station, winkels, gezellige terrasjes, sfeervolle marktplein en gevarieerd aanbod aan restaurants, is goed bereikbaar per fiets. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A1 en A27 zijn steden als Amsterdam, Utrecht en Amersfoort in ongeveer twintig minuten met de auto te bereiken. Indeling: Entree, toilet, lichte woonkamer, trap-meterkast, open keuken met veel kastruimte, inbouwapparatuur en deur naar achtertuin. Eerste verdieping: Overloop, hoofdslaapkamer met vaste kast en badkamer met wastafel, douche en toilet gelegen aan de voorzijde en de andere twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde. Tweede verdieping: Werkruimtehobbyruimte met wasruimte met opstelplaats wasmachinedroger en CV installatie. Ook te gebruiken als vierde slaapkamer. Tuin: Verzorgde, ruime voortuin. De achtertuin is netjes aangelegd en heeft een gunstige zon ligging op het noordwesten (de hele middag en aan het begin van de avond is er zon in de achtertuin). De hoge erfafscheidingen bied optimale privacy. Er is een houten schuur, via de schuur is de tuin bereikbaar. In de straat bevinden zich 2 speeltuinen, de sportvelden zijn op loopafstand gelegen. Kortom: Een netjes onderhouden gezinshuis met een uitgebouwde keuken, 3 slaapkamers (met de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer), een heerlijke zonnige tuin in een kindvriendelijke buurt. Bijzonderheden: - Energielabel C: dakisolatie, spouwmuurisolatie, dubbel glas (Hr Glas) met kunststof kozijnen; - Bouwjaar 1940; - Beschutte achtertuin met gunstige zonligging (NW); - Woonoppervlak 87 m2; - Perceeloppervlak 119 m2; - Transport in overleg.

---

Informații generale
Preț	495.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Natură	Eengezinswoning, tussenwoning
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	1940
Acoperiș	Zadeldak bedekt met pannen

Suprafețe și conținutul
Suprafață	87 m2
în afara camerei	7 m2
Suprafața terenului	119 m2
întreaga suprafață	290 m2

Diviziune
Numărul de camere	5 kamers (3 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Numărul de etaje	3 woonlagen
echipament	Dakraam en natuurlijke ventilatie

Energia
Tipul	C
Izolație	Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
încălzire	Cv-ketel en open haard
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	HR-Ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)

Date cadastrale
Suprafață	119
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	Aan rustige weg en in woonwijk
Grădină	Achtertuin
în afara curții	24 m2 (0,05 meter diep en 0,07 meter breed)
Expozitie de gradina	24 m2 (0,05 meter diep en 0,07 meter breed)

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Vrijstaande stenen berging

Garaj