Descripción

Goed onderhouden, uitgebouwde tussenwoning gelegen in een kindvriendelijke buurt in Hilversum. Deze woning bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke buurt, vlakbij het natuurgebied Annas Hoeve. In de directe omgeving zijn voldoende parkeermogelijkheden beschikbaar. Diverse (internationale) scholen zijn gemakkelijk bereikbaar. Het levendige centrum van Hilversum, met zijn NS-station, winkels, gezellige terrasjes, sfeervolle marktplein en gevarieerd aanbod aan restaurants, is goed bereikbaar per fiets. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A1 en A27 zijn steden als Amsterdam, Utrecht en Amersfoort in ongeveer twintig minuten met de auto te bereiken. Indeling: Entree, toilet, lichte woonkamer, trap-meterkast, open keuken met veel kastruimte, inbouwapparatuur en deur naar achtertuin. Eerste verdieping: Overloop, hoofdslaapkamer met vaste kast en badkamer met wastafel, douche en toilet gelegen aan de voorzijde en de andere twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde. Tweede verdieping: Werkruimtehobbyruimte met wasruimte met opstelplaats wasmachinedroger en CV installatie. Ook te gebruiken als vierde slaapkamer. Tuin: Verzorgde, ruime voortuin. De achtertuin is netjes aangelegd en heeft een gunstige zon ligging op het noordwesten (de hele middag en aan het begin van de avond is er zon in de achtertuin). De hoge erfafscheidingen bied optimale privacy. Er is een houten schuur, via de schuur is de tuin bereikbaar. In de straat bevinden zich 2 speeltuinen, de sportvelden zijn op loopafstand gelegen. Kortom: Een netjes onderhouden gezinshuis met een uitgebouwde keuken, 3 slaapkamers (met de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer), een heerlijke zonnige tuin in een kindvriendelijke buurt. Bijzonderheden: - Energielabel C: dakisolatie, spouwmuurisolatie, dubbel glas (Hr Glas) met kunststof kozijnen; - Bouwjaar 1940; - Beschutte achtertuin met gunstige zonligging (NW); - Woonoppervlak 87 m2; - Perceeloppervlak 119 m2; - Transport in overleg.

---

Información general
Precio	495.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo	Eengezinswoning, tussenwoning
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Año de construcción	1940
Tipo de techo	Zadeldak bedekt met pannen

Área y contenidos
Área	87 m2
Sala exterior	7 m2
Área terrestre	119 m2
Área	290 m2

División
Número de habitaciones	5 kamers (3 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer en 1 apart toilet
Equipo de baño	Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Número de pisos	3 woonlagen
Equipo	Dakraam en natuurlijke ventilatie

Energia
Tipo	C
Isolación	Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción	Cv-ketel en open haard
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	HR-Ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)

Fecha catastral
Área	119
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín	Achtertuin
Patio exterior	24 m2 (0,05 meter diep en 0,07 meter breed)
Exposición de jardín	24 m2 (0,05 meter diep en 0,07 meter breed)

Colocación adicional
Caseta de jardín	Vrijstaande stenen berging

Garaje