Descriere

Welkom aan de Josine Reulinglaan 7 in Vlissingen een moderne en comfortabele gezinswoning op een fantastische plek. Deze geschakelde woning uit 1998 heeft alles in huis voor een stel of gezin dat op zoek is naar ruimte, rust en duurzaamheid. Met een woonoppervlakte van 116 m2, drie slaapkamers, een royale woonkamer en een fraai aangelegde tuin aan zowel de voor- als achterzijde, is dit een huis waar je zó in kunt trekken. Alles is goed onderhouden en netjes afgewerkt, en dankzij de zonnepanelen uit 2023, isolatie en een energielabel A, is deze woning ook nog eens toekomstbestendig. De ligging is heerlijk rustig, aan een zeer rustige straat met uitzicht op het groen. Op steenworp afstand vind je bos en strand, ideaal voor wandelingen of een dagje uit met het gezin. Tegelijk woon je hier centraal: winkels, scholen en uitvalswegen zijn allemaal dichtbij. Wat maakt deze woning zo aantrekkelijk? * Lichte woonkamer met veel ramen en ruimte voor een grote zithoek en eettafel * Moderne keuken en een praktische bijkeuken * Luxe badkamer met dubbele wastafel met meubel, toilet en douche * Zeer ruim toilet op de begane grond * Drie ruime slaapkamers op de verdieping * Zeer zonnige achtertuin onderhoudsvriendelijk en met vrije achterom * Inpandige garage n parkeerplek op eigen terrein * Voorzien van rolluiken, buitenzonwering en zonnepanelen * Deels kunststof kozijnen * Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer. Dit is een woning waar je je direct thuis voelt. Alles is tot in de puntjes verzorgd en biedt precies wat je zoekt: comfort, duurzaamheid en een fijne leefomgeving. Nieuwsgierig geworden? Kom snel kijken en laat je verrassen door de ruimte, rust en kwaliteit die deze woning te bieden heeft! Let op: de oplevering van deze woning duurt wat langer, de huidige eigenaar heeft een nieuwbouwwoning gekocht die in het tweede kwartaal van 2026 wordt opgeleverd.

---

Informații generale
Preț	489.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Natură	Eengezinswoning, geschakelde woning
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	1998
Acoperiș	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Suprafețe și conținutul
Suprafață	116 m2
Alte locuri din interior	18 m2
suprafaţa exterioară a clădirii	14 m2
în afara camerei	4 m2
Suprafața terenului	240 m2
întreaga suprafață	457 m2

Diviziune
Numărul de camere	4 kamers (3 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Numărul de etaje	2 woonlagen
echipament	Buitenzonwering, rolluiken, TV kabel, en zonnepanelen

Energia
Tipul	A
Izolație	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
încălzire	Cv-ketel
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Date cadastrale
Suprafață	240
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	Aan park, aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Grădină	Achtertuin en voortuin
în afara curții	69 m2 (7,50 meter diep en 9,20 meter breed)
Expozitie de gradina	69 m2 (7,50 meter diep en 9,20 meter breed)

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Vrijstaande houten berging

Garaj
echipament	Elektra
Tipul	Inpandig
Capacitatea garajului	1 auto