Descripción

Op loopafstand van de binnenstad op de 2e verdieping gelegen HOEKAPPARTEMENT in complex "Oleander". Het appartement beschikt over twee slaapkamers, heeft een royale lichte woonkamer met zeer fraai uitzicht over gemeentelijk groen en een halfopen keuken met nette inrichting. Er is een ruim balkon. Het totale woonoppervlakte is ca. 92 m2. Het appartement beschikt over een priv parkeerplaats. Begane grond: Afgesloten portiek met brievenbussen en videofoon en een hal met toegang tot de lift en de centrale fietsenberging. Woonverdieping: Entree; Hal met garderobe; Toilet met fonteintje; De ruime en lichte woonkamer biedt via een schuifpui toegang tot het op het westen gelegen balkon. De halfopen keuken is voorzien van een neutrale, eenvoudige keukeninrichting in L - opstelling met inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat en afzuigkap en een losse koelvriescombinatie. Vanuit de hal is een bijkeukenberging bereikbaar met opstelplaats wasmachine en droger. De twee slaapkamers zijn ca. 16 en 8m2 groot. De badkamer in neutrale kleurstelling is voorzien van een wastafel en een douchecabine. Bijzonderheden: Het appartement wordt verwarmd via CV (Intergas 2017), is goed gesoleerd en heeft een A label. Het complex is gebouwd in 1995, ligt aan de Berkel en op loopafstand van het centrum van Zutphen. Dankzij de ligging aan de zuidoostzijde van het gebouw kan je al vroeg genieten van de ochtend zon. Er is een privparkeerplaats en er zijn voldoende parkeerplaatsen voor bezoekers op eigen terrein. Er is een actieve Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage bedraagt thans: 234,10. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

---

Información general
Precio	435.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Tipo de apartamento	Portiekflat (appartement)
Año de construcción	1995
Tipo de techo	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Área y contenidos
Área	92 m2
el área exterior del edificio	9 m2
Área	280 m2

División
Número de habitaciones	3 kamers (2 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer en 1 apart toilet
Equipo de baño	Douche en wastafel
Número de pisos	6 woonlagen
Situado	2e woonlaag
Equipo	Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en schuifpui

Energia
Tipo	A
Isolación	Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción	Cv-ketel
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Fecha catastral
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	In centrum en vrij uitzicht
Balcón/Terraza	Balkon aanwezig

Colocación adicional

Garaje

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registración en KVK	Ja
Reunión anual	Ja
Contribuciones regulares	Ja ( 234,17 per maand)
Fondo de reserva	Ja
Plan de mantenimiento	Ja
Seguro para el exterior de la casa	Ja