Descriere

Op loopafstand van de binnenstad op de 2e verdieping gelegen HOEKAPPARTEMENT in complex "Oleander". Het appartement beschikt over twee slaapkamers, heeft een royale lichte woonkamer met zeer fraai uitzicht over gemeentelijk groen en een halfopen keuken met nette inrichting. Er is een ruim balkon. Het totale woonoppervlakte is ca. 92 m2. Het appartement beschikt over een priv parkeerplaats. Begane grond: Afgesloten portiek met brievenbussen en videofoon en een hal met toegang tot de lift en de centrale fietsenberging. Woonverdieping: Entree; Hal met garderobe; Toilet met fonteintje; De ruime en lichte woonkamer biedt via een schuifpui toegang tot het op het westen gelegen balkon. De halfopen keuken is voorzien van een neutrale, eenvoudige keukeninrichting in L - opstelling met inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat en afzuigkap en een losse koelvriescombinatie. Vanuit de hal is een bijkeukenberging bereikbaar met opstelplaats wasmachine en droger. De twee slaapkamers zijn ca. 16 en 8m2 groot. De badkamer in neutrale kleurstelling is voorzien van een wastafel en een douchecabine. Bijzonderheden: Het appartement wordt verwarmd via CV (Intergas 2017), is goed gesoleerd en heeft een A label. Het complex is gebouwd in 1995, ligt aan de Berkel en op loopafstand van het centrum van Zutphen. Dankzij de ligging aan de zuidoostzijde van het gebouw kan je al vroeg genieten van de ochtend zon. Er is een privparkeerplaats en er zijn voldoende parkeerplaatsen voor bezoekers op eigen terrein. Er is een actieve Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage bedraagt thans: 234,10. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

---

Informații generale
Preț	435.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Construcție	Bestaande bouw
Tipul de apartament	Portiekflat (appartement)
Anul construcției	1995
Acoperiș	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Suprafețe și conținutul
Suprafață	92 m2
suprafaţa exterioară a clădirii	9 m2
întreaga suprafață	280 m2

Diviziune
Numărul de camere	3 kamers (2 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Douche en wastafel
Numărul de etaje	6 woonlagen
Situat	2e woonlaag
echipament	Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en schuifpui

Energia
Tipul	A
Izolație	Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
încălzire	Cv-ketel
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Date cadastrale
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	In centrum en vrij uitzicht
Balcon / terasă	Balkon aanwezig

Plasare suplimentară

Garaj

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Înregistrare în KVK	Ja
Ședință anuală	Ja
Contribuții periodice	Ja ( 234,17 per maand)
Fond de rezervă	Ja
Plan de întreținere	Ja
Asigurare pentru exteriorul casei	Ja