Описание

Uniek, ruim en speels ingedeeld appartement gelegen op de 2e verdieping van maar liefst 89m2 met veel potentie. De woning is voorzien van 4 slaapkamers, houten kozijnen met dubbele beglazing, een centrale verwarming met HR ketel, veel licht inval door de vele raampartijen en maakt het onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren. Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor, divers uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13. Indeling Entree woning middels open portiek; voordeur met hal, meterkast en trap naar 2e verdieping; Overloop voorzien van separaat toilet (1.03 x 0.93) en badkamer (1.78 x 0.93); slaapkamer I (2.59 x 2.53) aan de voorzijde met wastafel; slaapkamer II (3.34 x 2.29) aan de voorzijde; slaapkamer III (4.56 x 3.45) aan de voorzijde; woonkamer (5.25 x 3.45) aan de achterzijde; keuken (3.41 x 1.60) aan de achterzijde voorzien van wasmachine aansluiting, afzuigkap en douchebak; slaapkamer IV (3.51 x 3.01) aan de achterzijde met vaste kast. Balkon Balkon (1.60 x 0.98) aan de achterzijde Bijzonderheden - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Woonoppervlakte 89m2 - Bouwjaar 1922 - Actieve Vve - Reservefonds 6.436,66 (31-12-2024) - Maandelijkse bijdrage 150,00 - 16e aandeel - MJOP aanwezig - Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing - Verwarming middels Cv-ketel Remeha Avanta 24c - Gebouw gebonden buitenruimte 2m2 - 4 slaapkamers - Energielabel F - Elektra 6 groepen - Woning komt uit de verhuur - Oplevering in overleg, kan snel

---

Главна информация
Цена	275.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	Per direct beschikbaar

Имот
Вид конструкция	Bestaande bouw
Година на строителство	1922
Покрив	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Специфична сграда	Beschermd stads- of dorpsgezicht

Повърхности и съдържание
Площ	89 m2
външната страна на сградата	2 m2
Пространство	310 m2

Делене
Брой на стаи	5 kamers (4 slaapkamers)
Брой бани	1 badkamer en 1 apart toilet
Брой на етажи	1 woonlaag
Намира се	3e woonlaag

Energia
Тип	F
Изолация	Dubbel glas
Отопление	Cv-ketel
Топла вода	Cv-ketel
Бойлер	Remeha Avanta 24c (gas gestookt combiketel, eigendom)

Кадастрални данни
Структурата на собствеността	Erfpacht
разходи	0

Външно пространство
Балкон / тераса	Balkon aanwezig

Cъхранение

Гараж