Leírás

In de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Haghoek gelegen gemoderniseerde HOEKWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN VRIJSTAANDE GARAGE op een perceel van 159 m2 eigen grond. Het woonhuis is voorzien van vier slaapkamers. Er is in 2025 een nieuwe badkamer in gekomen en alle vloeren zijn voorzien van PVC. Tevens een zeer ruime dakkapel in 2025 op zolder gezet waardoor de vierde slaapkamer is gerealiseerd. De woonwijk de Haghoek is ruim van opzet en kenmerkt zich door haar centrale ligging nabij het centrum van Almelo, veel openbaar groen en diverse school- en winkelvoorzieningen. INDELING Begane grond: entree, hal met trapopgang, meterkast en toilet met fonteintje. Ruime, tuingerichte woonkamer met tuindeur, provisiekast en doorloop naar de open keuken. Deze is v.v. een granieten aanrechtblad, gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en vaatwasser. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden, onderhoudsvriendelijk aangelegd en staat in verbinding met de vrijstaande stenen garage. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen v.v. vloerbedekking. De badkamer is ruim van opzet en v.v. een wastafel, douche en tweede toilet. Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met CV ketel opstelling en was-droogmachine aansluiting. Tevens voorzien van ruime vierde slaapkamer. KENMERKEN EN BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar: 2002 - Perceeloppervlakte: 159 m2 - Woonoppervlakte: 111m2 - Inhoud: 394 m3 - Nieuwe badkamer - Nieuwe PVC vloeren door het hele huis - Nieuwe Dakkapel waardoor vierde slaapkamer - Alle meubels zitten bij de prijs in. - CV ketel: Nefit - Rolluiken en buitenzonwering beide elektrisch bedienbaar

---

Általános információk
Ár	360.000 €
Státusz	Elérhető
Elfogadás	In overleg

Tulajdon
Típus	Eengezinswoning, hoekwoning
Építkezés típusa	Bestaande bouw
Építés éve	2002
Tető	Zadeldak bedekt met pannen
Különleges épület	Gedeeltelijk gestoffeerd

Felületek és tartalom
Terület	111 m2
Külső szoba	18 m2
Telek mérete	159 m2
egész terület	394 m2

Osztály
Szobák száma	5 kamers (4 slaapkamers)
Fürdőszobák száma	1 badkamer en 1 apart toilet
Fürdőszoba felszerelése	Douche, toilet, en wastafel
Emeletek száma	2 woonlagen en een zolder
Felszereltség	Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en TV kabel

Energia
Típus	B
Szigetelés	Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Fűtés	Cv-ketel
Melegvíz	Cv-ketel
Bojler	Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)

Kataszteri adatok
Terület	159
Tulajdonjog	Volle eigendom

Külső tér
Helység	Aan rustige weg en in woonwijk
Kert	Achtertuin
Külső udvar	30 m2 (6,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Kert elrendezése	30 m2 (6,00 meter diep en 5,00 meter breed)

Tárolás

Garázs
Felszereltség	Elektra
Típus	Vrijstaande stenen garage
Garázs kapacitása	1 auto
Szigetelés	Geen isolatie