Pagina laden....
Pagina laden....

Kloksteeg 7-B Beschikbaar

Plaats: 2311 SK Leiden

Prijs: 395.000 €

Beschrijving

Verborgen parel in de Pieterskerkbuurt stijlvolle maisonnette met verrassende lichtheid Verborgen achter de sfeervolle straatjes van de historische Pieterskerkbuurt schuilt een woning die zich niet in n oogopslag prijsgeeft. Deze bijzondere maisonnette, gelegen in het achterhuis van een volledig gerenoveerd pand uit 2019, biedt rust, licht en stijl op een plek die je alleen kent als je hem hebt gevonden. Via de eerste verdieping je entree betreed je de rustige slaapverdieping met twee comfortabele slaapkamers en strakke badkamer. De vaste, op maat gemaakte garderobekast in de hal en een praktische trapkast zorgen hier voor slimme, ingetogen luxe. De echte verrassing wacht boven. De trap leidt naar de leefruimte op de tweede verdieping, waar ramen rondom een zee van licht binnenlaten. De moderne open keuken en royale woonkamer vormen een serene en stijlvolle plek om te wonen, ver boven de drukte van de stad. Met energielabel A, een unieke ligging in het rustige achterhuis, en de charme van een woning met geheimen die zich stukje bij beetje onthullen, is dit een thuis voor wie zoekt naar iets meer dan standaard. Een plek om te ontdekken. En om te koesteren. Ideale ligging: - Op marktdagen (woensdag en zaterdag) binnen 5 minuten op de markt voor verse boodschappen - Nieuwe Rijn, Breestraat en Doezastraat nodigen uit tot gezellig winkelen - Ontspannen op een van de vele terrasjes of in het nabijgelegen Van der Werf Park - Centraal Station en Station Lammenschans op slechts 5 minuten fietsafstand Eerste verdieping - Veilige entree op de begane grond met dubbele deur - Ruime hal met vaste kasten - 2 slaapkamers - Badkamer - Heerlijk dakterras op het oosten, perfect voor ochtendkoffie in de zon Tweede verdieping: - Lichte woonkamer met hoge plafonds en vaste trap naar plat dak (mogelijkheden voor een dakterras?) - Moderne hoekkeuken met vaatwasser, inductiekookplaat, oven, ingebouwde koelkast n wasmachine Bijzonderheden: - Moderne instapklare woning met 2 slaapkamers - Geschikt voor werkende alleenstaanden of jonge stellen - Energielabel A voor lage energiekosten - Volledig gerenoveerd in 2019 - Uitstekend onderhouden Dit stijlvolle appartement combineert modern comfort met de charme van historisch Leiden, en biedt een unieke kans om te wonen in het kloppende hart van de stad. Ideaal voor wie op zoek is naar een energiezuinige woning op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik.

Zie beschrijving in het Pools

Algemene informatie
Prijs 395.000 €
Staat beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Eigendom
Type constructie Bestaande bouw
Type appartement Maisonnette (appartement)
Bouwjaar 1650
Type dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Specifiek gebouw Beschermd stads- of dorpsgezicht en gestoffeerd
Oppervlakken en inhoud
Oppervlak 69 m2
de buitenkant van het gebouw 7 m2
Ruimte 276 m2
Deling
Aantal Kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal verdiepingen 2 woonlagen
Gelegen 1e woonlaag
Energia
Type A
Isolatie Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel
Heet water Cv-ketel
Ketel Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Kadastrale gegevens
Eigendomsstructuur Volle eigendom
Buiten ruimte
Plaats Aan rustige weg en in centrum
Balkon/terras Dakterras aanwezig
Extra plaatsing
Garage
Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registratie in KVK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Regelmatige bijdragen Ja ( 72,58 per maand)
Reservefonds Ja
Onderhoudsplan Ja
Verzekering voor de buitenkant van het huis Ja
Neem contact met ons op
U bent geïnteresseerd in vastgoed?
Schrijf ons
Contactgegevens makelaar
Toon makelaarsdetails

Hypotheek Calculator

Geef enkele details om gratis te controleren hoeveel hypotheek u maximaal kunt krijgen.

BEREKEN KREDIETMOGELIJKHEID