Opis

Jouw nieuwe hoofdstuk begint hier - in het hart van Tiel Stijlvol wonen in het centrum van Tiel? Dit charmante appartement aan de Gasthuisstraat 27A biedt een ideale combinatie van karakter, comfort en locatie. Gelegen in een gemeentelijk monument uit circa 1900, met energielabel C, moderne voorzieningen n een eigen terras. Alles binnen handbereik, midden in de stad. WONEN De lichte woonkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een prachtige, doorlopende laminaatvloer. De woonkamer is ruim genoeg voor een comfortabele zithoek en eethoek. KOKEN De keuken is recent geplaatst en voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, oven, vaatwasser en koelkast. Dankzij de slimme indeling is er veel werk- en opbergruimte en kun je hier met gemak uitgebreide maaltijden bereiden. SLAPEN EN BADEN Het appartement beschikt over een aparte slaapkamer met ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Via de openslaande deur heb je direct toegang tot een privterras: een fijne plek om buiten te zitten, midden in de stad. De aangrenzende badkamer is netjes en voorzien van een douche, designradiator en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet, wat extra comfort biedt. Een handige bergruimte maakt het geheel compleet. BUITENLEVEN Een groot pluspunt van dit appartement is de mogelijkheid tot een eigen terras, bereikbaar via de slaapkamer. Hier kun je in alle rust genieten van de buitenlucht, midden in het centrum van Tiel. HIGHLIGHTS - Bouwjaar ca. 1900; - Gemeentelijk monument; - Dubbel glas; - Energielabel C; - Gelegen in hartje Tiel; - Lichte woonkamer; - Nieuwe keuken met gasfornuis, oven, vaatwasser en koelkast; - Aparte slaapkamer; - Mogelijkheid tot terras; - Badkamer met douche en wastafel; - Separaat toilet en praktische bergruimte; - Alle voorzieningen op loopafstand. HANDIG OM TE WETEN - Voorschot VvE bijdrage 121,50 per maand. - Oplevering in huidige staat ("as is, where is"). - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. - Asbest en ouderdomsclausule van toepassing. - Levering dient plaats te vinden uiterlijk op 15 augustus 2025. - Transport via projectnotaris: Dirkzwager N.V., Velperweg 1, 6824 BZ Arnhem.. - Woonoppervlakte 36 m2;

---

Ogólne informacje
Cena	215.000 €
usługi zawarte w cenie	122 per maand
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Typ mieszkania	Bovenwoning
Rok budowy	1900
Rodzaj dachu	Plat dak
Specyficzna budowla	Gedeeltelijk gestoffeerd en monumentaal pand

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	36 m2
Cała powierzchnia	121 m2

Podział
Ilość pokoi	2 kamers (1 slaapkamer)
Ilość łazienek	1 badkamer en 1 apart toilet
Wyposażenie łazienki	Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Ilość pięter	1 woonlaag
Usytuowany	1e woonlaag
Wyposażenie	Natuurlijke ventilatie

Energia
Typ	C
Izolacja	Dubbel glas
Ogrzewanie	Cv-ketel
Ciepła woda	Cv-ketel
bojler	Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Dane katastralne
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz
Ogród	Zonneterras
Balkon/taras	Dakterras aanwezig

Dodatkowe rozmieszczenie

Garaż

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Rejestracja w KVK	Nee
Coroczne zebranie	Nee
Regularane składki	Nee
Rezerwowy fundusz obecny	Nee
Plan konserwacji	Nee
Ubezpieczenie na zewnętrzną część domu	Nee