Aprašymas

Jouw nieuwe hoofdstuk begint hier - in het hart van Tiel Stijlvol wonen in het centrum van Tiel? Dit charmante appartement aan de Gasthuisstraat 27A biedt een ideale combinatie van karakter, comfort en locatie. Gelegen in een gemeentelijk monument uit circa 1900, met energielabel C, moderne voorzieningen n een eigen terras. Alles binnen handbereik, midden in de stad. WONEN De lichte woonkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een prachtige, doorlopende laminaatvloer. De woonkamer is ruim genoeg voor een comfortabele zithoek en eethoek. KOKEN De keuken is recent geplaatst en voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, oven, vaatwasser en koelkast. Dankzij de slimme indeling is er veel werk- en opbergruimte en kun je hier met gemak uitgebreide maaltijden bereiden. SLAPEN EN BADEN Het appartement beschikt over een aparte slaapkamer met ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Via de openslaande deur heb je direct toegang tot een privterras: een fijne plek om buiten te zitten, midden in de stad. De aangrenzende badkamer is netjes en voorzien van een douche, designradiator en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet, wat extra comfort biedt. Een handige bergruimte maakt het geheel compleet. BUITENLEVEN Een groot pluspunt van dit appartement is de mogelijkheid tot een eigen terras, bereikbaar via de slaapkamer. Hier kun je in alle rust genieten van de buitenlucht, midden in het centrum van Tiel. HIGHLIGHTS - Bouwjaar ca. 1900; - Gemeentelijk monument; - Dubbel glas; - Energielabel C; - Gelegen in hartje Tiel; - Lichte woonkamer; - Nieuwe keuken met gasfornuis, oven, vaatwasser en koelkast; - Aparte slaapkamer; - Mogelijkheid tot terras; - Badkamer met douche en wastafel; - Separaat toilet en praktische bergruimte; - Alle voorzieningen op loopafstand. HANDIG OM TE WETEN - Voorschot VvE bijdrage 121,50 per maand. - Oplevering in huidige staat ("as is, where is"). - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. - Asbest en ouderdomsclausule van toepassing. - Levering dient plaats te vinden uiterlijk op 15 augustus 2025. - Transport via projectnotaris: Dirkzwager N.V., Velperweg 1, 6824 BZ Arnhem.. - Woonoppervlakte 36 m2;

---

Bendroji informacija
Kaina	215.000 €
paslaugos įskaičiuotos į kainą	122 per maand
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Buto tipas	Bovenwoning
Statybos metai	1900
Stogo tipas	Plat dak
Konkretus pastatas	Gedeeltelijk gestoffeerd en monumentaal pand

Paviršiai ir turinys
Paviršius	36 m2
Visas paviršius	121 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	2 kamers (1 slaapkamer)
Vonios kambarių skaičius	1 badkamer en 1 apart toilet
Vonios įranga	Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aukštų skaičius	1 woonlaag
Įsikūręs	1e woonlaag
įranga	Natuurlijke ventilatie

Energia
Tipas	C
Izolacija	Dubbel glas
šildymas	Cv-ketel
Karštas vanduo	Cv-ketel
Katilas	Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastro duomenys
Nuosavybės struktūra	Volle eigendom

Plotas už ribų
Kiemas	Zonneterras
Balkonas/Terasa	Dakterras aanwezig

Papildoma vieta

Garažas

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registracija KVK	Nee
Metinis susitikimas	Nee
Reguliarios įmokos	Nee
Esamas rezervo fondas	Nee
Techninės priežiūros planas	Nee
Namo išorės draudimas	Nee