Описание

Wonen met karakter n comfort in Lombok, Arnhem-Noord? Welkom in Elisabethstaete! Ben je op zoek naar een sfeervol n modern appartement op een plek met historie, karakter en een fijne ligging? Dan is dit royale 3-kamer appartement in het geliefde appartementencomplex Elisabethstaete precies wat je zoekt! Wat maakt dit appartement bijzonder? Gelegen op de goede kant van het gebouw, dat betekent; veel zon en een prachtig uitzicht richting de Rijn en uiterwaarden, in het moderne gedeelte van het complex (gebouwd in 2001), geniet je hier van extra privacy en veel lichtinval. Met een woonoppervlakte van maar liefst 76 m2, een zonnig balkon op het zuiden, een eigen parkeerplaats en een aparte berging, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel en zorgeloos wonen. De aanwezigheid van de lift maakt het appartement geschikt voor jong n oud! Instapklaar & energiezuinig De woning is volledig gesoleerd, voorzien van energielabel A+ en keurig afgewerkt. Je kunt er zo in! Indeling in het kort Via de centrale entree met lift en trappenhuis bereik je het appartement op de tweede verdieping. De ruime hal leidt naar een lichte woonkamer, een moderne halfopen keuken bestaande uit twee delen met diverse inbouwapparatuur en de bijkeuken voorzien van c.v. ketel, opstelplaats voor het witgoed en de mechanische afzuiging. Twee volwaardige slaapkamers, een stijlvolle badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Het ruime balkon is bereikbaar via een van de slaapkamers een heerlijke plek om te genieten van de zon en het uitzicht over de groene omgeving. Locatie vol voordelen Het appartement ligt in het charmante Lombok, op korte loopafstand van het gezellige stadscentrum en het Centraal Station beide op zon vijf minuten lopen. Vanaf het NS-station zijn steden als Utrecht, Nijmegen en zelfs Dsseldorf snel bereikbaar. Voor het complex bevindt zich een bushalte. Met de auto zijn via de uitvalswegen meerdere snelwegen zoals de A12, A50 en A325 eenvoudig te bereiken. Wie van groen houdt, treft het goed met fraaie wandelgebieden zoals het Sonsbeekpark en Meinerswijk. Kortom, de woning heeft een ideale ligging. In het gebouw bevindt zich bovendien een gezondheidscentrum met onder meer een tandarts en fysiotherapeut ideaal! Extra pluspunten op een rij: + Woonoppervlakte ca. 76 m2 + Bouwjaar 2001 + Volledig gesoleerd, energielabel A+ + Zonnig balkon op het zuidoosten + Eigen parkeerplaats & berging + Lift aanwezig + Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: 202,- + Extra artikelen in de koopovereenkomst van toepassing. Aanvaarding kan snel. Een unieke kans in een bijzonder complex! Elisabethstaete ademt sfeer, historie n hedendaags comfort. Ben jij klaar om hier je nieuwe thuis van te maken? Neem snel contact op met Demon Makelaardij & Taxatie voor een bezichtiging dit instapklare appartement is zó verkocht!

---

Главна информация
Цена	369.500 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Вид конструкция	Bestaande bouw
Година на строителство	2001
Покрив	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Повърхности и съдържание
Площ	76 m2
външната страна на сградата	8 m2
Външна стая	7 m2
Пространство	230 m2

Делене
Брой на стаи	3 kamers (2 slaapkamers)
Брой бани	1 apart toilet
Брой на етажи	1 woonlaag
Намира се	3e woonlaag

Energia
Тип	A+
Изолация	Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Отопление	Cv-ketel
Топла вода	Cv-ketel
Бойлер	Nefit Proline NxT HRC (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Кадастрални данни
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Местоположение	Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Балкон / тераса	Balkon aanwezig

Cъхранение
Външно съхранение	Box

Гараж
Тип	Parkeerplaats