Описание

Op een kindvriendelijke locatie, in een gezellige buurt nabij de Postiljonheide ligt deze half vrijstaande (GASLOZE), TURN KEY, instapklare woning met maarliefst VIER verdiepingen en VIJF slaapkamers. In 20222023 gerenoveerd en uitgebouwd en onlangs is er een nieuwe keuken en nieuwe vloer op de begane grond geplaatst. In het gehele huis komt veel daglicht naar binnen. Het huis heeft een eigen parkeerplaats en een zonnige achtertuin met fraaie veranda. Deze kindvriendelijke woonomgeving is in 2007 opgezet als een kleinschalige nieuwbouwontwikkeling nabij het centrum van het pittoreske dorp Laren. In deze villawijk zijn vrijstaande villas en geschakelde woningen gebouwd die liggen op loopafstand van de golfbaan, diverse winkels, openbaar vervoer, scholen en horecagelegenheden. Schuin aan de overkant van de woning is een speelplaats en op zeer korte loopafstand een buurt- en speelvereniging gevestigd. Amsterdam en Utrecht zijn in 20 minuten met de auto te bereiken. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige beschutte achtertuin met veranda. Aan de voorzijde van het huis is de royale half open keuken. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur die voldoet aan de huidige eisen. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers; een royale ouderslaapkamer met luxe inloopkast en dakkapel aan de voorzijde, een tweede en een derde ruime slaapkamer. De recent vernieuwde badkamer is voorzien van een dubbele wastafelmeubel met marmeren waskommen, ligbad met bubbel- en massagefunctie, douche wc en separate douche. Naast vloerverwarming is in de badkamer ook wandverwarming aanwezig. Op de 2e verdieping bevindt zich een zeer royale vierde slaapkamer en een afgesloten ruimte voor aard-warmtepomp (die in de zomer voor verkoeling zorgt) en wasmachine- en droger opstelling. Aan de voorzijde is een tweede badkamer gerealiseerd voorzien van een grote dakkapel met douche, toilet en wastafelmeubel. Uniek is dat er ook nog een 3e verdieping is, waar zich nog een ruime vijfde slaap-studeerkamer bevindt. Kortom een heerlijk gezinshuis op toplocatie!! Belangrijke details: - Gasloze woning - Tuin gerichte woonkamer met open keuken - Extra kamer op de begane grond die thans dient als speelkamer, maar ook als eetkamer gebruikt kan worden. De kamer heeft hoge houten staallook tussendeuren - Ruime keuken met diverse inbouwapparatuur - 5 slaapkamers - Achtertuin met fraaie veranda - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Gecertificeerde sloten - Optimaal gesoleerd - Verwarming middels aard-warmtepomp - Lage energie lasten - Energielabel A Onder voorbehoud gunning Oplevering in overleg

---

Главна информация
Цена	1.125.000 €
Начална цена	1.100.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Тип	Eengezinswoning, hoekwoning
Вид конструкция	Bestaande bouw
Година на строителство	2008
Покрив	Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Повърхности и съдържание
Площ	173 m2
Други места вътре	8 m2
Площ на земята	222 m2
Пространство	646 m2

Делене
Брой на стаи	7 kamers (5 slaapkamers)
Брой бани	2 badkamers en 1 apart toilet
Оборудване за баня	Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en whirlpool
Брой на етажи	4 woonlagen
Оборудване	Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energia
Тип	A
Изолация	Volledig gesoleerd
Отопление	Aardwarmte en gedeeltelijke vloerverwarming
Топла вода	Aardwarmte

Кадастрални данни
Площ	222
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Местоположение	Aan rustige weg en in woonwijk
Градина	Achtertuin en voortuin
Външен двор	63 m2 (7,00 meter diep en 9,00 meter breed)
Градинска изложба	63 m2 (7,00 meter diep en 9,00 meter breed)

Cъхранение
Външно съхранение	Inpandig
Съхранение	Volledig gesoleerd
Оборудване	Elektra

Гараж