Descripción

Te koop: Stijlvol 3-kamer appartement met uniek uitzicht in het geliefde Emmakwartier Elisabethtuinen 8, Alkmaar Wonen met klasse, comfort n karakter dat is precies wat dit prachtige appartement aan de Elisabethtuinen 8 te bieden heeft. Gelegen op de eerste verdieping van het geliefde complex De Tuin van Elisabeth, beschikt dit royale 3-kamer appartement (ca. 85 m2) over een heerlijk zonnig balkon van maar liefst 23 m2 op het zuiden, met een schitterend uitzicht op het vaarwater van de Bleekerssloot en de sfeervolle Van Houtenkade. Luxe wonen op een toplocatie! Dit is wonen in het hart van het geliefde Emmakwartier een van Alkmaars mooiste en meest karakteristieke wijken. Hier woont u op steenworp afstand van het historische centrum, gezellige winkels, sfeervolle stadsparken (zoals Alkmaarderhout en Oosterhout) n uitstekende openbaar vervoerverbindingen. De statige architectuur en centrale ligging maken deze buurt tot een van de meest gewilde plekken van Alkmaar. Modern, comfortabel en energiezuinig Gebouwd in 2004 en uitstekend onderhouden, is dit appartement volledig gesoleerd en voorzien van energielabel A klaar voor de toekomst! Via de centrale entree met videofooninstallatie betreedt u het complex, waar liften en een afgesloten ondergrondse parkeergarage zorgen voor optimaal gemak en veiligheid. Indeling van het appartement Riante woonkamer van ca. 55 m2 met grote raampartijen en een open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Twee volwaardige slaapkamers, waarbij u vanuit de hoofdslaapkamer zicht heeft op het fraaie balkon. Badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. Groot zuidelijk balkon van ca. 23 m2 met elektrische zonwering ideaal voor lange zomeravonden. Extra grote priv parkeerplaats n eigen (fietsen)berging in de parkeerkelder met oplaadpunt voor een elektrische auto of fiets. Extra pluspunten Actieve en financieel gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van 242,24 Gunstig gelegen nabij uitvalswegen, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen Betaald parkeren voor bezoekers op de openbare weg Levensloopbestendig wonen dankzij lift en drempelloze toegang Highlights - Groot balkon op het zuiden met elektrisch zonnescherm - Vrij uitzicht op de Bleekerssloot & Van Houtenkade - Priv parkeerplaats met stroompunt in afgesloten garage - Energielabel A, bouwjaar 2004 goed gesoleerd - Gelegen in het sfeervolle, statige Emmakwartier - Lift, videofoon & berging levensloopbestendig wonen Kom kijken en laat u verrassen! Interesse in dit stijlvolle appartement op een van de mooiste plekken van Alkmaar? Neem vandaag nog contact op met Klaassen & Retz Makelaardij via 072-576 25 35 of plan eenvoudig een bezichtiging in. Dit is uw kans om te wonen in comfort, stijl en rust met de stad aan uw voeten. Voor meer informatie over hoe Klaassen & Retz Makelaardij u kunnen helpen bij de aankoop of verkoop van een woning, bezoek of bel 072-576 25 35

---

Información general
Precio	565.000 €
Precio de salida	595.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Tipo de apartamento	Galerijflat (appartement)
Año de construcción	2004
Tipo de techo	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Área y contenidos
Área	84 m2
el área exterior del edificio	20 m2
Sala exterior	28 m2
Área	276 m2

División
Número de habitaciones	3 kamers (2 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer en 1 apart toilet
Equipo de baño	Inloopdouche, toilet, en wastafel
Número de pisos	4 woonlagen
Situado	1e woonlaag
Equipo	Buitenzonwering, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energia
Tipo	A
Calefacción	Cv-ketel
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	2003, eigendom

Fecha catastral
Estructura de propiedad	Lidmaatschapsrecht

Espacio exterior
Ubicación	Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en open ligging

Colocación adicional
Caseta de jardín	Box
Equipo	Elektra

Garaje
Tipo	Parkeerkelder en parkeerplaats
Isolación	Geen isolatie

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registración en KVK	Ja
Reunión anual	Ja
Contribuciones regulares	Ja ( 242,24 per maand)
Fondo de reserva	Ja
Plan de mantenimiento	Ja
Seguro para el exterior de la casa	Ja