Opis

Te koop: Stijlvol 3-kamer appartement met uniek uitzicht in het geliefde Emmakwartier Elisabethtuinen 8, Alkmaar Wonen met klasse, comfort n karakter dat is precies wat dit prachtige appartement aan de Elisabethtuinen 8 te bieden heeft. Gelegen op de eerste verdieping van het geliefde complex De Tuin van Elisabeth, beschikt dit royale 3-kamer appartement (ca. 85 m2) over een heerlijk zonnig balkon van maar liefst 23 m2 op het zuiden, met een schitterend uitzicht op het vaarwater van de Bleekerssloot en de sfeervolle Van Houtenkade. Luxe wonen op een toplocatie! Dit is wonen in het hart van het geliefde Emmakwartier een van Alkmaars mooiste en meest karakteristieke wijken. Hier woont u op steenworp afstand van het historische centrum, gezellige winkels, sfeervolle stadsparken (zoals Alkmaarderhout en Oosterhout) n uitstekende openbaar vervoerverbindingen. De statige architectuur en centrale ligging maken deze buurt tot een van de meest gewilde plekken van Alkmaar. Modern, comfortabel en energiezuinig Gebouwd in 2004 en uitstekend onderhouden, is dit appartement volledig gesoleerd en voorzien van energielabel A klaar voor de toekomst! Via de centrale entree met videofooninstallatie betreedt u het complex, waar liften en een afgesloten ondergrondse parkeergarage zorgen voor optimaal gemak en veiligheid. Indeling van het appartement Riante woonkamer van ca. 55 m2 met grote raampartijen en een open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Twee volwaardige slaapkamers, waarbij u vanuit de hoofdslaapkamer zicht heeft op het fraaie balkon. Badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. Groot zuidelijk balkon van ca. 23 m2 met elektrische zonwering ideaal voor lange zomeravonden. Extra grote priv parkeerplaats n eigen (fietsen)berging in de parkeerkelder met oplaadpunt voor een elektrische auto of fiets. Extra pluspunten Actieve en financieel gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van 242,24 Gunstig gelegen nabij uitvalswegen, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen Betaald parkeren voor bezoekers op de openbare weg Levensloopbestendig wonen dankzij lift en drempelloze toegang Highlights - Groot balkon op het zuiden met elektrisch zonnescherm - Vrij uitzicht op de Bleekerssloot & Van Houtenkade - Priv parkeerplaats met stroompunt in afgesloten garage - Energielabel A, bouwjaar 2004 goed gesoleerd - Gelegen in het sfeervolle, statige Emmakwartier - Lift, videofoon & berging levensloopbestendig wonen Kom kijken en laat u verrassen! Interesse in dit stijlvolle appartement op een van de mooiste plekken van Alkmaar? Neem vandaag nog contact op met Klaassen & Retz Makelaardij via 072-576 25 35 of plan eenvoudig een bezichtiging in. Dit is uw kans om te wonen in comfort, stijl en rust met de stad aan uw voeten. Voor meer informatie over hoe Klaassen & Retz Makelaardij u kunnen helpen bij de aankoop of verkoop van een woning, bezoek of bel 072-576 25 35

---

Ogólne informacje
Cena	565.000 €
Cena wywoławcza	595.000 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Typ mieszkania	Galerijflat (appartement)
Rok budowy	2004
Rodzaj dachu	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	84 m2
powierzchnia na zewnątrz należąca do budynku	20 m2
Pomieszczenie na zewnątrz	28 m2
Cała powierzchnia	276 m2

Podział
Ilość pokoi	3 kamers (2 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 badkamer en 1 apart toilet
Wyposażenie łazienki	Inloopdouche, toilet, en wastafel
Ilość pięter	4 woonlagen
Usytuowany	1e woonlaag
Wyposażenie	Buitenzonwering, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energia
Typ	A
Ogrzewanie	Cv-ketel
Ciepła woda	Cv-ketel
bojler	2003, eigendom

Dane katastralne
Struktura własnościowa	Lidmaatschapsrecht

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en open ligging

Dodatkowe rozmieszczenie
Magazyn na zewnątrz	Box
Wyposażenie	Elektra

Garaż
Typ	Parkeerkelder en parkeerplaats
Izolacja	Geen isolatie

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Rejestracja w KVK	Ja
Coroczne zebranie	Ja
Regularane składki	Ja ( 242,24 per maand)
Rezerwowy fundusz obecny	Ja
Plan konserwacji	Ja
Ubezpieczenie na zewnętrzną część domu	Ja