Descripción

De mooiste zonsondergangen en eindeloze recreatiemogelijkheden voor jong en oud. En dit alles binnen enkele stappen van uw voortuin! Laat ons u verleiden tot een bezoek aan deze zeer royale woonboerderij direct gelegen aan natuur- en recreatiegebied de Rijkerswoerdse plassen! Maar niet alleen de omgeving is bijzonder, hetzelfde geldt voor dit bijzondere woonhuis zelf welke reeds op vele punten op professionele wijze is gerenoveerd. De GESCHAKELDE VRIJSTAANDE woning is slechts middels een kleine gedeelde muur geschakeld aan de buurwoning waardoor het vrije en landelijke gevoel gewaarborgd blijft. Begane grond; Vanuit de zij- entree betreedt u de centrale hal. Vanuit deze hal zijn diverse ruimtes toegankelijk en was een vide gepland. De mogelijkheid bestaat deze alsnog te realiseren. Beneden beschikt u in de huidige indeling over twee slaapkamers, een aangrenzende badkamer, zeer zonnige woonkamer, studeerkamer, toilet, keuken, bijkeuken en royale berging annex garage. 1e verdieping; Afgewerkte slaapkamer en badkamer. Verder is deze royale eerste verdieping is nog grotendeels vrij in te delen en biedt naar wens en behoefte ruimte aan diverse slaap- en bad kamers. 2e verdieping; Zeer ruime bergzolder onder het volledig gesoleerde dak. Bijzonderheden: -Zeer geschikt voor dubbele bewoning woningsplitsing onder voorwaarden (zie bestemmingsplan) -Woonoppervlak van maar liefst 335 m2! -Gerenoveerd en gesoleerd, enkele ruimtes naar smaak en behoefte verder af te werken -Buiten schilderwerk 2021 -Begane grond voorzien van vloerverwarming -Zeer veel indelingsmogelijkheden -Zeer zonnige en priv gelegen aangelegde tuin -Royale oprit -Uniek en bijzonder in vele opzichten!

---

Información general
Precio	989.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo	Woonboerderij, geschakelde woning
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Tipo de techo	Zadeldak bedekt met pannen
Edificio específico	Dubbele bewoning mogelijk

Área y contenidos
Área	335 m2
Otros lugares dentro	86 m2
el área exterior del edificio	16 m2
Área terrestre	1200 m2
Área	1563 m2

División
Número de habitaciones	8 kamers (3 slaapkamers)
Número de baños	1 apart toilet
Número de pisos	2 woonlagen en een zolder
Equipo	Buitenzonwering, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energia
Tipo	C
Isolación	Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción	Cv-ketel
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	Gas gestookt combiketel, eigendom

Fecha catastral
Área	1110
Estructura de propiedad	Eigendom belast met vruchtgebruik

Espacio exterior
Jardín	Tuin rondom

Colocación adicional
Caseta de jardín	Inpandig
Equipo	Elektra

Garaje