Descriere

Modern wonen met een royaal dakterras en alle gemakken in de buurt! Ben jij op zoek naar een strak, instapklaar appartement met een groot dakterras, lekker veel licht en alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit jouw kans! In het gezellige en rustige Vlinderhofje, in de populaire wijk De Terrassen, ligt deze moderne maisonnette met een eigen entree, twee slaapkamers en een heerlijk ruim terras van maar liefst 22 m2. Hier woon je comfortabel, in een kleinschalig complex met een fijne sfeer. Waarom je dit wil zien: Woonoppervlakte van 91 m2 Eigen entree + berging geen gedeelde hal 2 ruime slaapkamers Lichte woonkamer + open keuken gezellig en modern ingericht Royale badkamer met een inloopdouche n een ligbad Groot dakterras op het oosten perfect voor je ochtendkoffie of een avondje borrelen Toplocatie met alles dichtbij De wijk De Terrassen is ruim opgezet, groen en kindvriendelijk. Alles wat je nodig hebt is in de buurt: een supermarkt, scholen, sportschool, het gezondheidscentrum n genoeg parkeergelegenheid. Binnen 10 minuten ben je in Vathorst (Amersfoort), en ook het gezellige centrum van Nijkerk is vlakbij. Via de A28A1 zit je zo op weg naar je werk of een weekendtrip. Indeling Begane grond: Eigen entree met halberging, meterkast, cv-combiketel (Vaillant, 2010) en de trap naar de eerste verdieping. 1e verdieping: Overloop, moderne toiletruimte met een fonteintje, een lichte woonkamer met een deur naar het dakterras. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser (2024) en een koel-vriescombi. Een nette laminaatvloer en strakke afwerking. 2e verdieping: Twee ruime slaapkamers met laminaatvloeren. De badkamer is modern uitgevoerd en zeer royaal met een ligbad, een inloopdouche en een wastafelmeubel. Ook is er een aparte wasruimte aanwezig. Goed om te weten: Bouwjaar: 2010 Energielabel A dus goed gesoleerd Servicekosten: 109,- pm (gezonde VvE) Kleinschalig en goed onderhouden complex Verwarming via de c.v. combi-ketel (Vaillant, 2010) Klinkt dit als jouw volgende thuis? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging. Dit moderne appartement met zonnig dakterras wil je niet missen!

---

Informații generale
Preț	425.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Construcție	Bestaande bouw
Tipul de apartament	Maisonnette (appartement)
Anul construcției	2010
Acoperiș	Plat dak

Suprafețe și conținutul
Suprafață	91 m2
suprafaţa exterioară a clădirii	22 m2
întreaga suprafață	314 m2

Diviziune
Numărul de camere	4 kamers (2 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Inloopdouche, ligbad, en wastafel
Numărul de etaje	2 woonlagen
Situat	2e woonlaag
echipament	Glasvezelkabel en TV kabel

Energia
Tipul	A
Izolație	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
încălzire	Cv-ketel
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Date cadastrale
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Grădină	Zonneterras
Balcon / terasă	Dakterras aanwezig
Expozitie de gradina

Plasare suplimentară

Garaj

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Înregistrare în KVK	Ja
Ședință anuală	Ja
Contribuții periodice	Ja ( 109,00 per maand)
Fond de rezervă	Ja
Plan de întreținere	Ja
Asigurare pentru exteriorul casei	Ja