Description

Modern wonen met een royaal dakterras en alle gemakken in de buurt! Ben jij op zoek naar een strak, instapklaar appartement met een groot dakterras, lekker veel licht en alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit jouw kans! In het gezellige en rustige Vlinderhofje, in de populaire wijk De Terrassen, ligt deze moderne maisonnette met een eigen entree, twee slaapkamers en een heerlijk ruim terras van maar liefst 22 m2. Hier woon je comfortabel, in een kleinschalig complex met een fijne sfeer. Waarom je dit wil zien: Woonoppervlakte van 91 m2 Eigen entree + berging geen gedeelde hal 2 ruime slaapkamers Lichte woonkamer + open keuken gezellig en modern ingericht Royale badkamer met een inloopdouche n een ligbad Groot dakterras op het oosten perfect voor je ochtendkoffie of een avondje borrelen Toplocatie met alles dichtbij De wijk De Terrassen is ruim opgezet, groen en kindvriendelijk. Alles wat je nodig hebt is in de buurt: een supermarkt, scholen, sportschool, het gezondheidscentrum n genoeg parkeergelegenheid. Binnen 10 minuten ben je in Vathorst (Amersfoort), en ook het gezellige centrum van Nijkerk is vlakbij. Via de A28A1 zit je zo op weg naar je werk of een weekendtrip. Indeling Begane grond: Eigen entree met halberging, meterkast, cv-combiketel (Vaillant, 2010) en de trap naar de eerste verdieping. 1e verdieping: Overloop, moderne toiletruimte met een fonteintje, een lichte woonkamer met een deur naar het dakterras. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser (2024) en een koel-vriescombi. Een nette laminaatvloer en strakke afwerking. 2e verdieping: Twee ruime slaapkamers met laminaatvloeren. De badkamer is modern uitgevoerd en zeer royaal met een ligbad, een inloopdouche en een wastafelmeubel. Ook is er een aparte wasruimte aanwezig. Goed om te weten: Bouwjaar: 2010 Energielabel A dus goed gesoleerd Servicekosten: 109,- pm (gezonde VvE) Kleinschalig en goed onderhouden complex Verwarming via de c.v. combi-ketel (Vaillant, 2010) Klinkt dit als jouw volgende thuis? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging. Dit moderne appartement met zonnig dakterras wil je niet missen!

---

General Information
Price	425.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type of construction	Bestaande bouw
Apartment type	Maisonnette (appartement)
Year of build	2010
Roof Type	Plat dak

Area and contents
Area	91 m2
the outside area of the building	22 m2
Area	314 m2

Division
Number of rooms	4 kamers (2 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Inloopdouche, ligbad, en wastafel
Number of floors	2 woonlagen
Situated	2e woonlaag
Equipment	Glasvezelkabel en TV kabel

Energia
Type	A
Isolation	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Cadastral data
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden	Zonneterras
Balcony/terrace	Dakterras aanwezig
Garden exhibition

Additional placement

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registration in KVK	Ja
Annual meeting	Ja
Regular contributions	Ja ( 109,00 per maand)
Reserve fund	Ja
Maintenance plan	Ja
Insurance for the outside of the house	Ja