Opis

Voor wie durft te dromen en graag de handen uit de mouwen steekt, ligt er aan de Burgemeester de van der Schuerenstraat 3 in Waalwijk een kans van formaat. Deze vrijstaande woning staat op een royaal perceel, met een diepe tuin op het zonnige zuiden en een ruime oprit met ruimte voor meerdere auto's. Hier woon je in een geliefde, rustige laan op steenworp afstand van het centrum en toch omgeven door groen en ruimte. Welkom in Waalwijk In de Burgemeesterbuurt, in de wijk Besoyen, woon je bijzonder centraal. Basisscholen, middelbare scholen, supermarkten, speeltuinen en sportclubs zijn allemaal op loopafstand. Ook de ontsluiting is uitstekend: met de auto zit je zo op de snelweg richting Tilburg, Breda of 's-Hertogenbosch. Voor ontspanning fiets je naar de Loonse en Drunense Duinen, of maak je een uitstapje naar de Efteling. De woning Binnenkomst via de ruime voortuin brengt je in een brede hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier bereik je zowel de woonkamer als de aparte keuken. Extra fijn: de keuken biedt ook toegang tot de kelder en bijkeuken. De woonkamer is royaal en uitgebouwd met een tuinkamer en een slaapkamer op de begane grond. Een ideale kans voor gelijkvloers wonen of een werkkamer aan huis. Eerste en tweede verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer aanwezig. Twee vaste kasten op de overloop bieden praktische bergruimte. Via een vlizotrap bereik je de zolderverdieping met dakraam. Hier kun je met een vaste trap- en dakkapel eventueel extra ruimte creren. Buitenleven met potentie De achtertuin is diep, groen en ligt op het zuiden. Dit is een plek waar je volledig je eigen paradijs kunt creren. Of je nu droomt van een weelderige siertuin, een moestuin, een terras met loungehoek of speelplek voor de kinderen. Hier is de ruimte er. In het kort: - Vrijstaande woning met karakter - Gelegen in geliefde, verkeersluwe straat - Ruime oprit met ruimte voor meerdere auto's - Slaapkamer op begane grond - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Ruime zolder met mogelijkheden - Diepe tuin op het zuiden - Nabij centrum, scholen en natuur - Een echte opknapper: maak hier jouw droomhuis van! Is dit het huis waar jouw plannen tot leven mogen komen? Kom kijken en ontdek de mogelijkheden met een kopje koffie natuurlijk.

---

Ogólne informacje
Cena	620.000 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Rok budowy	1954
Rodzaj dachu	Zadeldak

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	147 m2
Pozostałe miejsca wewnątrz	23 m2
powierzchnia na zewnątrz należąca do budynku	4 m2
Powierzchnia działki	657 m2
Cała powierzchnia	565 m2

Podział
Ilość pokoi	6 kamers (4 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 apart toilet
Ilość pięter	2 woonlagen
Wyposażenie	Dakraam, frans balkon, rookkanaal, en TV kabel

Energia
Typ	F
Ogrzewanie	Cv-ketel
Ciepła woda	Cv-ketel
bojler	Vaillant (gas gestookt uit 2019, eigendom)

Dane katastralne
Powierzchnia	657
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Ogród	Tuin rondom
Balkon/taras	Frans balkon aanwezig

Dodatkowe rozmieszczenie

Garaż