Описание

DIRECT ONLINE EEN BEZICHTIGING INPLANNEN? GA NAAR ONZE WEBSITE! Ymere verkoopt Gelegen in het gewilde Floradorp in Amsterdam-Noord, ligt deze te renoveren, charmante tussenwoning aan de Azaleastraat 25. De woning heeft een woonoppervlakte van 54 m2, beschikt over een uiterst karakteristieke bouw en een fijne tuin, met berging op het zuidwesten! Indeling: Vanaf de entree betreedt je de lichte woonkamer en de open keuken. De woonkamer is goed van formaat en biedt via de open keuken de doorgang naar de achterzijde van de woning. Via de hal heb je toegang tot de meterkast, het separate toilet, de toegang tot de tuin en de trap naar de eerste verdieping. Via de trap bereik je de eerste verdieping, hier zijn de twee slaapkamers aan zowel de achter- als de voorzijde te bereiken. De kamers zijn goed van formaat en beiden voorzien van ingebouwde kastruimte, ook is hier de badkamer gesitueerd, deze is voorzien van een douche en wastafel. Middels de, op de overloop gelegen vlizotrap, bereikt u de zolderverdieping, die in de huidige indeling dient als opslagruimte. Omgeving: Floradorp, dat is wonen in het karakter van Amsterdam-Noord, met de bereikbaarheid van de stad, op loopafstand van de busverbinding en het metrostation NoordZuidlijn is per fiets in minder dan 15 minuten te bereiken. De woningen liggen naast het Noorderpark, waardoor je of je nou opzoek bent naar horeca, zwemgelegenheid of simpelweg wilt genieten van het groen. Hier kan je dat perfect uitstekend! Voor recreatie en natuur hoef je niet ver te reizen. De pittoreske dorpjes ten noorden van Amsterdam, Durgerdam, Zunderdorp en Ransdorp zijn allemaal in de buurt. Ontspannen in de natuur kun je dus binnen een paar minuten. Bereikbaarheid en parkeren: Nu ben je met de openbaar vervoer in minder dan 20 minuten in het hartje centrum. Met de gratis pont staat je in een handomdraai op het Centraal Station. Per fiets ben je binnen 20 minuten bij al je favoriete plekken in de stad. Ook is de bereikbaarheid met de auto vanaf de ring A10 Noord gunstig. Binnen 10 minuten rijd je op de A10. Er zijn voldoende betaalde parkeermogelijkheden op de openbare weg. Bijzonderheden: - woonoppervlakte ca. 54 m2 - bouwjaar omstreeks 1931 - perceeloppervlakte van ca. 62 m2 - erfpacht afgekocht tot 31-12-2055 - betaald parkeren voor de deur - verkoop uitsluitend aan eigenaarbewoner met als uitzondering de zgn. ouderkind situatie - niet-zelfbewonings-, en ouderdomsclausule worden in de akte opgenomen - anti-speculatiebeding 3 jaar - As is where is clausule - het is een voormalige huurwoning - oplevering kan snel, de woning is reeds leeg. - Voorrangsregeling sociale huurders metropool Amsterdam - Projectnotaris Lubbers en Dijk

---

Главна информация
Цена	450.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Тип	Eengezinswoning, tussenwoning
Вид конструкция	Bestaande bouw
Година на строителство	1931
Покрив	Zadeldak bedekt met pannen
Специфична сграда	Beschermd stads- of dorpsgezicht en kluswoning

Повърхности и съдържание
Площ	54 m2
Други места вътре	12 m2
Външна стая	3 m2
Площ на земята	62 m2
Пространство	220 m2

Делене
Брой на стаи	3 kamers (2 slaapkamers)
Брой бани	1 badkamer en 1 apart toilet
Оборудване за баня	Douche en wastafel
Брой на етажи	2 woonlagen en een zolder
Оборудване	Natuurlijke ventilatie

Energia
Тип	F
Изолация	Grotendeels dubbelglas
Отопление	Cv-ketel
Топла вода	Cv-ketel
Бойлер	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Кадастрални данни
Площ	62
Структурата на собствеността	Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2055)
разходи	0

Външно пространство
Местоположение	Aan rustige weg en in woonwijk
Градина	Achtertuin
Външен двор	21 m2 (5,00 meter diep en 4,20 meter breed)
Градинска изложба	21 m2 (5,00 meter diep en 4,20 meter breed)

Cъхранение
Външно съхранение	Vrijstaande stenen berging

Гараж