Описание

NIEUWE PRIJS! Immobilia presenteert met trots een prettig 2-kamer appartement, gelegen op de 1e verdieping met een heerlijk balkon gelegen op het zuidwesten. In de afgesloten garage beschikt het appartement tevens over een eigen parkeerplaats. Het appartement is gelegen op de Kop van Zuid in de populaire wijk Stadstuinen. Deze woning heeft een ruime slaapkamer en een prettige woonkamer. De woning is gelegen in een hippe wijk, op loopafstand van faciliteiten waaronder winkels, restaurants en openbaar vervoer. Maak gauw een afspraak om te bezichtigen! Begane grond: Binnenkomst in de entree met toegang tot de trapopgang en de lift. 1e verdieping: Entree met toegang tot gang met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is ruim met zijn ca. 40m2 en is praktisch ingedeeld. Je hebt hier voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Via de woonkamer middels openslaande deuren direct toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het heerlijke zonnige zuidwesten. Vanuit de woonkamer tevens toegang tot een bergkast. De halfopen keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur, waaronder vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat en een kast met opbergruimte. De slaapkamer is ca. 18m2 en is gelegen aan de voorzijde van de woning (laatste appartement op de galerij). De badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafel, toilet en de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. De gehele woning is voorzien van een nette vinyl pvc-vloer. Bijzonderheden: - Energielabel B. - Parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. De parkeerplaats kan en mag apart worden aangekocht (niet verplicht). - Balkon gelegen op zuidwesten. - Eigen berging in de onderbouw. - VvE bijdrage woning 216,61 en parkeerplaats 16,92 per maand. - Verwarming en warmwater middels stadsverwarming. - Recht van erfpacht is afgekocht tot en met 14 september 2049. Einddatum erfpacht 14 september 2098. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas n ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper n de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst. Toelichting NEN 2580: De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

---

Главна информация
Цена	375.000 €
Начална цена	400.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	Per direct beschikbaar

Имот
Вид конструкция	Bestaande bouw
Тип на апартамент	Galerijflat (appartement)
Година на строителство	2000
Покрив	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Специфична сграда	Gemeubileerd en gestoffeerd

Повърхности и съдържание
Площ	81 m2
външната страна на сградата	5 m2
Външна стая	5 m2
Пространство	244 m2

Делене
Брой на стаи	2 kamers (1 slaapkamer)
Брой бани	1 badkamer
Оборудване за баня	Douche, toilet, en wastafel
Брой на етажи	1 woonlaag
Намира се	1e woonlaag
Оборудване	Lift en TV kabel

Energia
Тип	B
Изолация	Dubbel glas
Отопление	Stadsverwarming
Топла вода	Stadsverwarming

Кадастрални данни
Структурата на собствеността	Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 14-09-2098)
разходи	0

Външно пространство
Местоположение	Aan rustige weg en in woonwijk
Балкон / тераса	Balkon aanwezig

Cъхранение
Външно съхранение	Inpandig

Гараж
Тип	Parkeerplaats

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Регистрация в KVK	Ja
Годишна среща	Ja
Редовни вноски	Ja ( 233,53 per maand)
Резервен фонд	Ja
План за поддръжка	Ja
Външна застраховка на къщата	Ja