Descripción

NIEUWE PRIJS! Immobilia presenteert met trots een prettig 2-kamer appartement, gelegen op de 1e verdieping met een heerlijk balkon gelegen op het zuidwesten. In de afgesloten garage beschikt het appartement tevens over een eigen parkeerplaats. Het appartement is gelegen op de Kop van Zuid in de populaire wijk Stadstuinen. Deze woning heeft een ruime slaapkamer en een prettige woonkamer. De woning is gelegen in een hippe wijk, op loopafstand van faciliteiten waaronder winkels, restaurants en openbaar vervoer. Maak gauw een afspraak om te bezichtigen! Begane grond: Binnenkomst in de entree met toegang tot de trapopgang en de lift. 1e verdieping: Entree met toegang tot gang met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is ruim met zijn ca. 40m2 en is praktisch ingedeeld. Je hebt hier voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Via de woonkamer middels openslaande deuren direct toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het heerlijke zonnige zuidwesten. Vanuit de woonkamer tevens toegang tot een bergkast. De halfopen keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur, waaronder vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat en een kast met opbergruimte. De slaapkamer is ca. 18m2 en is gelegen aan de voorzijde van de woning (laatste appartement op de galerij). De badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafel, toilet en de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. De gehele woning is voorzien van een nette vinyl pvc-vloer. Bijzonderheden: - Energielabel B. - Parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. De parkeerplaats kan en mag apart worden aangekocht (niet verplicht). - Balkon gelegen op zuidwesten. - Eigen berging in de onderbouw. - VvE bijdrage woning 216,61 en parkeerplaats 16,92 per maand. - Verwarming en warmwater middels stadsverwarming. - Recht van erfpacht is afgekocht tot en met 14 september 2049. Einddatum erfpacht 14 september 2098. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas n ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper n de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst. Toelichting NEN 2580: De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

---

Información general
Precio	375.000 €
Precio de salida	400.000 €
Estado	disponible
Aceptación	Per direct beschikbaar

Propiedad
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Tipo de apartamento	Galerijflat (appartement)
Año de construcción	2000
Tipo de techo	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Edificio específico	Gemeubileerd en gestoffeerd

Área y contenidos
Área	81 m2
el área exterior del edificio	5 m2
Sala exterior	5 m2
Área	244 m2

División
Número de habitaciones	2 kamers (1 slaapkamer)
Número de baños	1 badkamer
Equipo de baño	Douche, toilet, en wastafel
Número de pisos	1 woonlaag
Situado	1e woonlaag
Equipo	Lift en TV kabel

Energia
Tipo	B
Isolación	Dubbel glas
Calefacción	Stadsverwarming
Agua caliente	Stadsverwarming

Fecha catastral
Estructura de propiedad	Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 14-09-2098)
gastos	0

Espacio exterior
Ubicación	Aan rustige weg en in woonwijk
Balcón/Terraza	Balkon aanwezig

Colocación adicional
Caseta de jardín	Inpandig

Garaje
Tipo	Parkeerplaats

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registración en KVK	Ja
Reunión anual	Ja
Contribuciones regulares	Ja ( 233,53 per maand)
Fondo de reserva	Ja
Plan de mantenimiento	Ja
Seguro para el exterior de la casa	Ja