Descripción

PRACHTIG GELEGEN VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE EN SLAAPKAMER MET BADKAMER OP DE BEGANE GROND! Aan een schitterende brede laan met oude bomen staat deze in 2013 gebouwde riante vrijstaande woning met, garage, grote serre en slaapkamer met badkamer op de begane grond. Hierdoor is de woning levensloopbestendig maar ook ideaal voor kinderen die hun eigen voorzieningen willen hebben. Een heerlijk rustige en kindvriendelijke woonomgeving met slechts bestemmingsverkeer. De woning is zeer degelijk en traditioneel gebouwd met luxe en hoogwaardige materialen. De locatie is ideaal en zeer centraal t.o.v. alle voorzieningen. Het dorp heeft supermarkten, diverse winkels, een basisschool en sportverenigingen op een paar minuten fietsen. De stad Deventer (en NS station) ligt op slechts 8 fiets minuten en de snelweg A1 en N348 zijn goed bereikbaar. Verder is het Deventer Ziekenhuis op korte fietsafstand loopafstand van de woning gelegen. Op loopafstand ligt de "Douwelerkolk", hier kun je mooie wandelingen maken door een bijzonder fraai stukje natuur. Indeling: Overdekte entree, ruime hal, garderobe en toilet met vrij hangend closet en fonteintje. Toegang tot de lichte tuingerichte woonkamer met veel licht door de 3 openslaande tuindeuren naar de grote serre over de gehele breedte van de woning doorlopend tot achter de garage. De serre is het verlengstuk van de woonkamer en een mooie extra leefruimte. Je kunt hier het hele jaar door gebruik van maken ook in de winter door de gezellige houtkachel en de heaters. Er is zelfs een TV aansluiting aanwezig. De serre is geheel af te sluiten met de glazen schuifpuien en door de lichtkoepels komt er veel licht naar binnen. Doorloop naar de halfopen keuken voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Toegang tot de slaap-studeerkamer met eigen badkamer met inloopdouche, toilet met vrij hangend closet en wastafelmeubel. Deze kamer is ook van buitenaf te bereiken en daardoor ook ideaal voor kantoor of praktijk aan huis. Maar ook voor bijvoorbeeld inwonende kinderen die langer thuis willen wonen. 1e Verdieping: Grote overloop, 4 slaapkamers waarvan 3 zeer ruim met vaste kasten. Wasruimte met CV opstelling en wasmachine- en wasdrogeraansluiting. Badkamer met, inloopdouche, ligbad met whirlpool, dubbel wastafelmeubel en vrij hangend closet. 2e Verdieping: Grote multifunctionele (slaap-) kamer. Garage: Grote garage met elektrisch bedienbare deur en loopdeur naar de serre. Bijzonderheden: -Onderhoudsvriendelijke zonnige tuin op het westen. -Gelegen aan de rand van de nieuwbouwwijk "Wijtenhorst" -CV HR-combiketel Intergas 2013. -Uitstekende staat van onderhoud. -Volledig hoogwaardig gesoleerd met energielabel A+. -Rustige woonomgeving midden in het groen. -Over de Colmschaterstraatweg komt slechts bestemmingsverkeer. Woonoppervlakte: ca. 199 m2 Inhoud: ca. 809 m Perceeloppervlakte: 453 m2 Aanvaarding: In overleg Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt je op Domek.nl.nl.

---

Información general
Precio	795.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Año de construcción	2013
Tipo de techo	Zadeldak bedekt met pannen
Edificio específico	Gestoffeerd

Área y contenidos
Área	199 m2
Otros lugares dentro	19 m2
el área exterior del edificio	59 m2
Área terrestre	435 m2
Área	809 m2

División
Número de habitaciones	7 kamers (6 slaapkamers)
Número de baños	2 badkamers en 1 apart toilet
Equipo de baño	2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, wastafelmeubel, en whirlpool
Número de pisos	3 woonlagen
Equipo	Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energia
Tipo	A+
Isolación	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
Calefacción	Cv-ketel
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	Intergas HR/combi (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Fecha catastral
Área	435
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín	Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin

Colocación adicional
Caseta de jardín	Aangebouwde houten berging

Garaje
Equipo	Elektra
Tipo	Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje	1 auto