Descriere

PRACHTIG GELEGEN VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE EN SLAAPKAMER MET BADKAMER OP DE BEGANE GROND! Aan een schitterende brede laan met oude bomen staat deze in 2013 gebouwde riante vrijstaande woning met, garage, grote serre en slaapkamer met badkamer op de begane grond. Hierdoor is de woning levensloopbestendig maar ook ideaal voor kinderen die hun eigen voorzieningen willen hebben. Een heerlijk rustige en kindvriendelijke woonomgeving met slechts bestemmingsverkeer. De woning is zeer degelijk en traditioneel gebouwd met luxe en hoogwaardige materialen. De locatie is ideaal en zeer centraal t.o.v. alle voorzieningen. Het dorp heeft supermarkten, diverse winkels, een basisschool en sportverenigingen op een paar minuten fietsen. De stad Deventer (en NS station) ligt op slechts 8 fiets minuten en de snelweg A1 en N348 zijn goed bereikbaar. Verder is het Deventer Ziekenhuis op korte fietsafstand loopafstand van de woning gelegen. Op loopafstand ligt de "Douwelerkolk", hier kun je mooie wandelingen maken door een bijzonder fraai stukje natuur. Indeling: Overdekte entree, ruime hal, garderobe en toilet met vrij hangend closet en fonteintje. Toegang tot de lichte tuingerichte woonkamer met veel licht door de 3 openslaande tuindeuren naar de grote serre over de gehele breedte van de woning doorlopend tot achter de garage. De serre is het verlengstuk van de woonkamer en een mooie extra leefruimte. Je kunt hier het hele jaar door gebruik van maken ook in de winter door de gezellige houtkachel en de heaters. Er is zelfs een TV aansluiting aanwezig. De serre is geheel af te sluiten met de glazen schuifpuien en door de lichtkoepels komt er veel licht naar binnen. Doorloop naar de halfopen keuken voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Toegang tot de slaap-studeerkamer met eigen badkamer met inloopdouche, toilet met vrij hangend closet en wastafelmeubel. Deze kamer is ook van buitenaf te bereiken en daardoor ook ideaal voor kantoor of praktijk aan huis. Maar ook voor bijvoorbeeld inwonende kinderen die langer thuis willen wonen. 1e Verdieping: Grote overloop, 4 slaapkamers waarvan 3 zeer ruim met vaste kasten. Wasruimte met CV opstelling en wasmachine- en wasdrogeraansluiting. Badkamer met, inloopdouche, ligbad met whirlpool, dubbel wastafelmeubel en vrij hangend closet. 2e Verdieping: Grote multifunctionele (slaap-) kamer. Garage: Grote garage met elektrisch bedienbare deur en loopdeur naar de serre. Bijzonderheden: -Onderhoudsvriendelijke zonnige tuin op het westen. -Gelegen aan de rand van de nieuwbouwwijk "Wijtenhorst" -CV HR-combiketel Intergas 2013. -Uitstekende staat van onderhoud. -Volledig hoogwaardig gesoleerd met energielabel A+. -Rustige woonomgeving midden in het groen. -Over de Colmschaterstraatweg komt slechts bestemmingsverkeer. Woonoppervlakte: ca. 199 m2 Inhoud: ca. 809 m Perceeloppervlakte: 453 m2 Aanvaarding: In overleg Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt je op Domek.nl.nl.

---

Informații generale
Preț	795.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Natură	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	2013
Acoperiș	Zadeldak bedekt met pannen
Clădire specifică	Gestoffeerd

Suprafețe și conținutul
Suprafață	199 m2
Alte locuri din interior	19 m2
suprafaţa exterioară a clădirii	59 m2
Suprafața terenului	435 m2
întreaga suprafață	809 m2

Diviziune
Numărul de camere	7 kamers (6 slaapkamers)
Numărul de băi	2 badkamers en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, wastafelmeubel, en whirlpool
Numărul de etaje	3 woonlagen
echipament	Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energia
Tipul	A+
Izolație	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
încălzire	Cv-ketel
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	Intergas HR/combi (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Date cadastrale
Suprafață	435
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	Aan rustige weg en in woonwijk
Grădină	Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Aangebouwde houten berging

Garaj
echipament	Elektra
Tipul	Aangebouwde stenen garage
Capacitatea garajului	1 auto