Opis

WOONVISIE - Altijd in de buurt - te koop in Blijdorp Ruim opgezet en direct te betrekken vier kamer appartement in hartje Blijdorp. Deze woning is voorzien van een tweetal slaapkamers, een nette badkamer, fraaie keuken, een ruime woonkamer ensuite met een voor- en achterkamer en een heerlijk balkon. De fraaie jaren '30 sfeer is behouden gebleven dankzij de schuifdeuren en het glas-in-lood. Direct buiten de deur vindt je metrostation Blijdorp en het gezellige Vroesenpark. Enthousiast geworden? Wij vertellen je graag alles over de mogelijkheden tijdens een uitgebreide rondleiding. P L U S P U N T E N + Direct te betrekken + Goed gesoleerd (label B) + Authentieke en sfeervolle jaren '30 kenmerken + Gunstige ligging (binnen enkele minuten bereik je de A20, A13, metro en centraal station) L O C A T I E Blijdorp is natuurlijk vooral bekend van de gelijknamige en tevens grootste dierentuin van Europa. Maar dit mooie, rustieke stadsdeel heeft meer in huis; prachtige karakteristieke jaren 30 woningen, statige singels en rustige straten bijvoorbeeld. Met alle voorzieningen binnen handbereik, midden in het groen en sinds 2016 aangewezen als beschermd stadsgezicht. Een wandeling door de wijk is dan ook een happening op zich. Evenals een bezoek aan het bruisende Roel Langerakpark of het idyllische Vroesenpark met zijn gezellige Vroesenpaviljoen inclusief dito terras. I N D E L I N G Begane grond: Net portiek met de brievenbussen, intercom en trappenhuis. Tweede verdieping: Hal met meterkast, slaapkamer voorzijde, nette badkamer met douche, toilet en wastafel. Slaapkamer en keuken aan de achterzijde met toegang tot het balkon. Ruime woonkamer met fraai ensuite, bestaande uit een voor- en achterkamer. Zie de bijgevoegde plattegrond voor de maatvoering van dit leuke appartement. B I J Z O N D E R H E D E N Bouwjaar 1939; Woonoppervlakte: ca. 72 m2; Energielabel B; VvE is erg actief met een maandelijkse bijdrage van ca. 160,-; Verwarming en warm water middels CV combiketel; Standaard ouderdoms-, asbest- en niet bewonersclausule van toepassing; Er is een projectnotaris van toepassing; Er is geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar (wegens verkoop door belegger); Woning is gelegen op eigen grond. D I S C L A I M E R De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woonvisie Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

---

Ogólne informacje
Cena	350.000 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Typ mieszkania	Portiekflat (appartement)
Rok budowy	1939

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	72 m2
powierzchnia na zewnątrz należąca do budynku	5 m2
Cała powierzchnia	240 m2

Podział
Ilość pokoi	4 kamers (2 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 apart toilet
Ilość pięter	1 woonlaag
Usytuowany	2e woonlaag

Energia
Typ	B
Izolacja	Dubbel glas
Ogrzewanie	Cv-ketel
Ciepła woda	Cv-ketel
bojler	Gas gestookt combiketel, eigendom

Dane katastralne
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz
Balkon/taras	Balkon aanwezig

Dodatkowe rozmieszczenie

Garaż

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Rejestracja w KVK	Ja
Coroczne zebranie	Ja
Regularane składki	Ja ( 160,00 per maand)
Rezerwowy fundusz obecny	Ja
Plan konserwacji	Ja
Ubezpieczenie na zewnętrzną część domu	Ja