Leírás

WOONVISIE - Altijd in de buurt - te koop in Blijdorp Ruim opgezet en direct te betrekken vier kamer appartement in hartje Blijdorp. Deze woning is voorzien van een tweetal slaapkamers, een nette badkamer, fraaie keuken, een ruime woonkamer ensuite met een voor- en achterkamer en een heerlijk balkon. De fraaie jaren '30 sfeer is behouden gebleven dankzij de schuifdeuren en het glas-in-lood. Direct buiten de deur vindt je metrostation Blijdorp en het gezellige Vroesenpark. Enthousiast geworden? Wij vertellen je graag alles over de mogelijkheden tijdens een uitgebreide rondleiding. P L U S P U N T E N + Direct te betrekken + Goed gesoleerd (label B) + Authentieke en sfeervolle jaren '30 kenmerken + Gunstige ligging (binnen enkele minuten bereik je de A20, A13, metro en centraal station) L O C A T I E Blijdorp is natuurlijk vooral bekend van de gelijknamige en tevens grootste dierentuin van Europa. Maar dit mooie, rustieke stadsdeel heeft meer in huis; prachtige karakteristieke jaren 30 woningen, statige singels en rustige straten bijvoorbeeld. Met alle voorzieningen binnen handbereik, midden in het groen en sinds 2016 aangewezen als beschermd stadsgezicht. Een wandeling door de wijk is dan ook een happening op zich. Evenals een bezoek aan het bruisende Roel Langerakpark of het idyllische Vroesenpark met zijn gezellige Vroesenpaviljoen inclusief dito terras. I N D E L I N G Begane grond: Net portiek met de brievenbussen, intercom en trappenhuis. Tweede verdieping: Hal met meterkast, slaapkamer voorzijde, nette badkamer met douche, toilet en wastafel. Slaapkamer en keuken aan de achterzijde met toegang tot het balkon. Ruime woonkamer met fraai ensuite, bestaande uit een voor- en achterkamer. Zie de bijgevoegde plattegrond voor de maatvoering van dit leuke appartement. B I J Z O N D E R H E D E N Bouwjaar 1939; Woonoppervlakte: ca. 72 m2; Energielabel B; VvE is erg actief met een maandelijkse bijdrage van ca. 160,-; Verwarming en warm water middels CV combiketel; Standaard ouderdoms-, asbest- en niet bewonersclausule van toepassing; Er is een projectnotaris van toepassing; Er is geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar (wegens verkoop door belegger); Woning is gelegen op eigen grond. D I S C L A I M E R De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woonvisie Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

---

Általános információk
Ár	350.000 €
Státusz	Elérhető
Elfogadás	In overleg

Tulajdon
Építkezés típusa	Bestaande bouw
Lakás típus	Portiekflat (appartement)
Építés éve	1939

Felületek és tartalom
Terület	72 m2
Az épület külső része	5 m2
egész terület	240 m2

Osztály
Szobák száma	4 kamers (2 slaapkamers)
Fürdőszobák száma	1 apart toilet
Emeletek száma	1 woonlaag
Található	2e woonlaag

Energia
Típus	B
Szigetelés	Dubbel glas
Fűtés	Cv-ketel
Melegvíz	Cv-ketel
Bojler	Gas gestookt combiketel, eigendom

Kataszteri adatok
Tulajdonjog	Volle eigendom

Külső tér
Erkély/terasz	Balkon aanwezig

Tárolás

Garázs

Lista spółdzielni mieszkaniowej
KvK regisztráció	Ja
Éves gyűlés	Ja
Rendszeres hozzájárulások	Ja ( 160,00 per maand)
Tartalékalap	Ja
Karbantartási terv	Ja
A ház külső biztosítása	Ja