Description

Recent gerenoveerd royaal woonhuis op toplocatie in Heerlen Aan de Hei-Carisborgweg 5A staat dit ruime en recent gerenoveerde woonhuis, gelegen op een aantrekkelijke locatie in de buurt Nieuw-Einde in Heerlen. Met een moderne afwerking, royale leefruimtes met berging en stallingsruimte biedt deze woning optimaal wooncomfort. De woning is voorzien van 4 slaapkamers en 2 badkamers. Bovendien geniet u van een rustige, groene omgeving met uitstekende verbindingen naar het centrum van Heerlen, Maastricht en Aken. Bouwjaar: 1978 Onderhoud: Goed Perceeloppervlakte: 233 m2 Woonoppervlakte: 190 m2 Overig inpandig: 0 m2 Gebouwgebonden buitenruimte: 29 m2 Externe bergruimte: 20 m2 Inhoud circa: 672 m Aanvaarding: In overleg Energielabel: A Indeling Begane grond Royale hal Betegeld, vrijhandend toilet met fontein Zeer royale L-vormige woonkamer voorzien van airco en schuifpui naar het terras tuin Open keuken welke gemoderniseerd is in 2022 inclusief luxe keukenapparatuur Middels schuifpui bereikbaar terrastuin met gezellige overkapping voorzien van glazen schuifwanden Berging en stallingsruimte waarvan de stallingsruimte momenteel in gebruik is als tweede berging. Eerste verdieping Overloop Ruime slaapkamer aan de achterzijde voorzien van balkonloggia en airco Twee ruime slaapkamers aan de voorzijde Royale badkamer met ligbad, douche, vrijhangend toilet en wastafelmeubel Tweede verdieping Overloop Ruime slaapkamer voorzien van airco Tweede badkamer voorzien van bad, vrijhangend toilet. Hier bevindt zich ook de wasmachineaansluiting. Wetenswaardigheden - Recent gerenoveerde woning incl. voordeur (instapklaar) - Gezellige overkappingserrre - Gesoleerde vloer vanuit de kruipruimte - Begane grond beschikt over vloerverwarming - 18 zonnepanelen welke eigendom zijn ONZE TIP Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Domek.nl. De waarborgsombankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste). Indien cv-ketel enof warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatiestaat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatievisualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

---

General Information
Price	369.000 €
Status	sold
Acceptance	In overleg

Property
Type	Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	1978
Roof Type	Zadeldak bedekt met pannen

Area and contents
Area	190 m2
the outside area of the building	29 m2
Outside room	20 m2
Land area	233 m2
Area	672 m2

Division
Number of rooms	8 kamers (4 slaapkamers)
Number of bathrooms	2 badkamers en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Inloopdouche, 2 ligbaden, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel
Number of floors	3 woonlagen
Equipment	Airconditioning, buitenzonwering, rolluiken, schuifpui, en zonnepanelen

Energia
Type	A
Isolation	Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating	Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Hesi (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)

Cadastral data
Area	233
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Garden	Achtertuin
Balcony/terrace	Balkon aanwezig

Additional placement

Garage