Beschrijving

Recent gerenoveerd royaal woonhuis op toplocatie in Heerlen Aan de Hei-Carisborgweg 5A staat dit ruime en recent gerenoveerde woonhuis, gelegen op een aantrekkelijke locatie in de buurt Nieuw-Einde in Heerlen. Met een moderne afwerking, royale leefruimtes met berging en stallingsruimte biedt deze woning optimaal wooncomfort. De woning is voorzien van 4 slaapkamers en 2 badkamers. Bovendien geniet u van een rustige, groene omgeving met uitstekende verbindingen naar het centrum van Heerlen, Maastricht en Aken. Bouwjaar: 1978 Onderhoud: Goed Perceeloppervlakte: 233 m2 Woonoppervlakte: 190 m2 Overig inpandig: 0 m2 Gebouwgebonden buitenruimte: 29 m2 Externe bergruimte: 20 m2 Inhoud circa: 672 m Aanvaarding: In overleg Energielabel: A Indeling Begane grond Royale hal Betegeld, vrijhandend toilet met fontein Zeer royale L-vormige woonkamer voorzien van airco en schuifpui naar het terras tuin Open keuken welke gemoderniseerd is in 2022 inclusief luxe keukenapparatuur Middels schuifpui bereikbaar terrastuin met gezellige overkapping voorzien van glazen schuifwanden Berging en stallingsruimte waarvan de stallingsruimte momenteel in gebruik is als tweede berging. Eerste verdieping Overloop Ruime slaapkamer aan de achterzijde voorzien van balkonloggia en airco Twee ruime slaapkamers aan de voorzijde Royale badkamer met ligbad, douche, vrijhangend toilet en wastafelmeubel Tweede verdieping Overloop Ruime slaapkamer voorzien van airco Tweede badkamer voorzien van bad, vrijhangend toilet. Hier bevindt zich ook de wasmachineaansluiting. Wetenswaardigheden - Recent gerenoveerde woning incl. voordeur (instapklaar) - Gezellige overkappingserrre - Gesoleerde vloer vanuit de kruipruimte - Begane grond beschikt over vloerverwarming - 18 zonnepanelen welke eigendom zijn ONZE TIP Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Domek.nl. De waarborgsombankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste). Indien cv-ketel enof warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatiestaat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatievisualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

---

Algemene informatie
Prijs	369.000 €
Staat	verkocht
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	1978
Type dak	Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	190 m2
de buitenkant van het gebouw	29 m2
Buiten kamer	20 m2
Landoppervlak	233 m2
Ruimte	672 m2

Deling
Aantal Kamers	8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers	2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Inloopdouche, 2 ligbaden, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel
Aantal verdiepingen	3 woonlagen
Uitrusting	Airconditioning, buitenzonwering, rolluiken, schuifpui, en zonnepanelen

Energia
Type	A
Isolatie	Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming	Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Heet water	Cv-ketel
Ketel	Hesi (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)

Kadastrale gegevens
Oppervlak	233
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Tuin	Achtertuin
Balkon/terras	Balkon aanwezig

Extra plaatsing

Garage