Descriere

Besloten, verkeersarm gesitueerd bij openbaar groen en extra parkeergelegenheid, verrassend, in het oog springend unieke hoekwoning. Met o.a. besloten achtertuin met overkapping, berging en sierbestrating. Voorts berging, carport en voortuin; bestraat voor parkeren van 2 3 autos. Indeling: Parterre: entreehal, meterkast, trapkast bergruimte, toilet met fontein, royale woonkamer, prachtige uitgebouwde woonkeuken; tuingericht met glaspui en openslaande deuren. Royale F-vormige keukeninrichting met heel veel kastruimte en v.z.v. Smeg-fornuis: oven grillplaat en 6 pitten. Voorts RVS Miele vaatwasser, RVS koel-vriescombinatie, RVS schouwmodel afzuigkap. De voormalige garage is bij de woonruimte aangetrokken zodat er een grote extra ruimte is; thans atelier werkkamer. Zeer eenvoudig slaap- badkamer te realiseren. Ook een achterentree bijkeuken. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met walk-in-closet en 1 met doorgang naar extra grote zolder berging. Prachtige vernieuwde badkamer met grote inloopdouche, wastafelmeubel, hangtoilet, designradiator, vloerverwarming en beton-email. 2e Verdieping: vaste trap naar overloop met bergruimte in de schuine kant. Bijzonderheden: - bouwjaar 1977, perceeloppervlakte 236 m2 - verbeterd energielabel in aanvraag: 12 zonnepanelen 2023, deels HR++-glas - prachtige lichtstraat in uitbouw - laminaat op verdieping - 4 slaapkamers; 5e slaapkamer en 2e badkamer mogelijk op begane grond ** moet beslist gezien worden ** Meetstaat, plattegronden en vernieuwd energielabel in voorbereiding

---

Informații generale
Preț	400.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Natură	Eengezinswoning, hoekwoning
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	1977

Suprafețe și conținutul
Suprafața terenului	236 m2

Diviziune
Numărul de camere	6 kamers (4 slaapkamers)
Numărul de băi	2 aparte toiletten
Numărul de etaje	3 woonlagen

Energia
Tipul	Niet
Izolație	Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
încălzire	Cv-ketel
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	2009

Date cadastrale
Suprafață	236
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	In woonwijk
Grădină	Achtertuin en voortuin
în afara curții	80 m2 (9,00 meter diep en 9,00 meter breed)
Expozitie de gradina	80 m2 (9,00 meter diep en 9,00 meter breed)

Plasare suplimentară

Garaj
Tipul	Carport