Description

Besloten, verkeersarm gesitueerd bij openbaar groen en extra parkeergelegenheid, verrassend, in het oog springend unieke hoekwoning. Met o.a. besloten achtertuin met overkapping, berging en sierbestrating. Voorts berging, carport en voortuin; bestraat voor parkeren van 2 3 autos. Indeling: Parterre: entreehal, meterkast, trapkast bergruimte, toilet met fontein, royale woonkamer, prachtige uitgebouwde woonkeuken; tuingericht met glaspui en openslaande deuren. Royale F-vormige keukeninrichting met heel veel kastruimte en v.z.v. Smeg-fornuis: oven grillplaat en 6 pitten. Voorts RVS Miele vaatwasser, RVS koel-vriescombinatie, RVS schouwmodel afzuigkap. De voormalige garage is bij de woonruimte aangetrokken zodat er een grote extra ruimte is; thans atelier werkkamer. Zeer eenvoudig slaap- badkamer te realiseren. Ook een achterentree bijkeuken. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met walk-in-closet en 1 met doorgang naar extra grote zolder berging. Prachtige vernieuwde badkamer met grote inloopdouche, wastafelmeubel, hangtoilet, designradiator, vloerverwarming en beton-email. 2e Verdieping: vaste trap naar overloop met bergruimte in de schuine kant. Bijzonderheden: - bouwjaar 1977, perceeloppervlakte 236 m2 - verbeterd energielabel in aanvraag: 12 zonnepanelen 2023, deels HR++-glas - prachtige lichtstraat in uitbouw - laminaat op verdieping - 4 slaapkamers; 5e slaapkamer en 2e badkamer mogelijk op begane grond ** moet beslist gezien worden ** Meetstaat, plattegronden en vernieuwd energielabel in voorbereiding

---

General Information
Price	400.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Eengezinswoning, hoekwoning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	1977

Area and contents
Land area	236 m2

Division
Number of rooms	6 kamers (4 slaapkamers)
Number of bathrooms	2 aparte toiletten
Number of floors	3 woonlagen

Energia
Type	Niet
Isolation	Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	2009

Cadastral data
Area	236
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	In woonwijk
Garden	Achtertuin en voortuin
Outside yard	80 m2 (9,00 meter diep en 9,00 meter breed)
Garden exhibition	80 m2 (9,00 meter diep en 9,00 meter breed)

Additional placement

Garage
Type	Carport