Descriere

Dit is een huis dat je niet vaak tegenkomt: 175 m2 aan woongeluk, gelegen in een rustige straat met groenstroken en dat alles op loopafstand van het centrum van Kaatsheuvel. Of je nu een gezin hebt, werkt als ZZPer of gewoon verlangt naar ruimte en comfort, hier zit je goed. De woonkamer is een fijne plek waar je helemaal tot rust komt na een drukke dag. Dankzij de airconditioning op de begane grond en in de master bedroom blijf je hier bovendien ook tijdens warme zomerdagen heerlijk koel. En met vier slaapkamers is er ruimte genoeg voor iedereen, of het nu een thuiskantoor, hobbykamer of logeerkamer moet zijn. Ook buiten is het echt genieten. De tuin ligt op het westen, zon in de middag en avond, dus ideaal voor die spontane barbecue. De grote garage en oprit maken het leven praktisch en comfortabel. Werk je veel vanuit huis of heb je een bus vol gereedschap? Dan is dit huis echt een buitenkans. Met 10 zonnepanelen ben je bovendien helemaal klaar voor de toekomst. Gelegen in een rustige, groene straat op loopafstand van het centrum van Kaatsheuvel, vind je hier alles wat je nodig hebt in de buurt. Winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn allemaal dichtbij. De Loonse en Drunense Duinen liggen praktisch om de hoek, perfect voor een frisse wandeling of fietstocht en ook voor een dagje Efteling hoef je niet ver te reizen. Belangrijk om te weten: - Royale twee-onder-een-kapwoning in Kaatsheuvel; - Airconditioning op de begane grond; - Voorzien van 10 zonnepanelen; - Vier slaapkamers, waarvan n met airconditioning; - Ruime, onderhoudsvriendelijke tuin op het westen; - Grote garage, ideaal voor bijvoorbeeld werk aan huis; - Eigen oprit; - Rustige, groene straat; - Toplocatie nabij voorzieningen; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

---

Informații generale
Preț	535.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Natură	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	1972
Acoperiș	Zadeldak bedekt met pannen

Suprafețe și conținutul
Suprafață	175 m2
Suprafața terenului	225 m2
întreaga suprafață	615 m2

Diviziune
Numărul de camere	6 kamers (4 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Numărul de etaje	3 woonlagen
echipament	Airconditioning, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energia
Tipul	B
Izolație	HR-glas en muurisolatie
încălzire	Cv-ketel
Apă caldă	Cv-ketel en elektrische boiler
cazan	AWB (gas gestookt combiketel, eigendom)

Date cadastrale
Suprafață	225
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	In woonwijk
Grădină	Achtertuin en voortuin
în afara curții	52 m2 (7,41 meter diep en 6,64 meter breed)
Expozitie de gradina	52 m2 (7,41 meter diep en 6,64 meter breed)

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Aangebouwde stenen berging

Garaj
echipament	Elektra, verwarming en stromend water
Tipul	Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacitatea garajului	2 auto's