Описание

Bent u op zoek naar een levensloopbestendige woning op een mooie locatie? Dan is deze vrijstaande bungalow met uitbouw aan de zijkant, gelegen op een perceel van 670 m2 in Oud Stein echt iets voor U. De bungalow ligt op loopafstand van de natuurlijke omgeving van Kasteel Oud Stein, maar dient wel geheel gemoderniseerd worden. Interesse? Neem dan contact op voor het plannen van een bezichtiging. Indeling: Onderverdieping. Provisiekelder (ca. 9.3m2). Hier is tevens de opstelling van de CV-combiketel (merk Remeha, bouwjaar 2023, eigendom). De plafondhoogte van de kelder is 2.10 meter. Begane grond Overdekte entree. Hal met meterkast (4 groepen, 1 aardlekschakelaar). Woonkamer (ca. 32.4m2) met tegelvloer, allesbrander en toegang tot de uitbouwwoonkamer (ca. 25.6m2) aan de zijkant. Deze uitbouw biedt middels een schuifpui toegang tot het overdekte terras en de achtertuin. Keuken (ca. 10.3m2) met eenvoudige, te vernieuwen aanrechtcombinatie. Vier slaapkamers (resp. ca. 15.1m2, 6.8m2, 6.7m2 en 6.6m2). De grootste slaapkamer is voorzien van een wastafel, op n van de kleine slaapkamers is een muurkast. De drie kleine slaapkamers aan de achterzijde waren voorheen twee grotere slaapkamers. Badkamer (ca. 3.7m2 excl. de aanwezige muurkast) met ligbad en vaste wastafel. Separaat toilet met wastafeltje. Verwarmde garage (ca. 37m2) met spouwmuren. Overdekt terras (ca. 12.6m2) en overkapping (ca. 21.5m2) naar de garage. Op het westen georinteerde tuin. Een gedeelte van de tuin is siertuin, het overige gedeelte is in gebruik als moestuin. Nadere bijzonderheden - Bungalow op een mooie locatie; - Meerdere gebruiksmogelijkheden vanwege de uitbouw aan de linkerzijde; - Vier slaapkamers (voorheen drie); - Woonkamer (incl. uitbouw) is 58m2; - Grote garage van 37m2, verwarmd; - Deels voorzien van rolluiken; - Ruim perceel van 670m2; - Tevens gelegen op loopafstand van natuurgebieden en Juliankanaal; - De bungalow dient gemoderniseerd te worden; wel is de gehele dakbedekking vernieuwd in 2023. Omgeving De locatie is gunstig gelegen ten opzicht van uitvalswegen richting de autosnelweg A2 (richting Eindhoven) en A79 (richting Heerlen en Aken) en Belgi. Stein heeft een hoog voorzieningenniveau met o.a. scholen, winkels, speeltuin, zwembad en openbaar vervoer. De Hoppenkampstraat ligt nabij de natuurlijke omgeving van Kasteel Oud Stein. Verder is er veel groen nabij het Julianakanaal, rivier de Maas en de daarbij behorende natuurgebieden.

---

Главна информация
Цена	399.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Тип	Bungalow, vrijstaande woning
Вид конструкция	Bestaande bouw
Година на строителство	1968
Покрив	Plat dak

Повърхности и съдържание
Площ	130 m2
Други места вътре	46 m2
външната страна на сградата	37 m2
Площ на земята	670 m2
Пространство	610 m2

Делене
Брой на стаи	5 kamers (4 slaapkamers)
Брой бани	1 badkamer en 1 apart toilet
Оборудване за баня	Ligbad en wastafel
Брой на етажи	1 woonlaag en een kelder
Оборудване	Rolluiken

Energia
Тип	D
Изолация	Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Отопление	Cv-ketel
Топла вода	Cv-ketel
Бойлер	Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Кадастрални данни
Площ	530
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Местоположение	In woonwijk
Градина	Achtertuin, voortuin en zijtuin
Външен двор	260 m2 (28,00 meter diep en 20,00 meter breed)
Градинска изложба	260 m2 (28,00 meter diep en 20,00 meter breed)

Cъхранение

Гараж
Тип	Aangebouwde stenen garage
Капацитет на гараж	1 auto