Aprašymas

Bent u op zoek naar een levensloopbestendige woning op een mooie locatie? Dan is deze vrijstaande bungalow met uitbouw aan de zijkant, gelegen op een perceel van 670 m2 in Oud Stein echt iets voor U. De bungalow ligt op loopafstand van de natuurlijke omgeving van Kasteel Oud Stein, maar dient wel geheel gemoderniseerd worden. Interesse? Neem dan contact op voor het plannen van een bezichtiging. Indeling: Onderverdieping. Provisiekelder (ca. 9.3m2). Hier is tevens de opstelling van de CV-combiketel (merk Remeha, bouwjaar 2023, eigendom). De plafondhoogte van de kelder is 2.10 meter. Begane grond Overdekte entree. Hal met meterkast (4 groepen, 1 aardlekschakelaar). Woonkamer (ca. 32.4m2) met tegelvloer, allesbrander en toegang tot de uitbouwwoonkamer (ca. 25.6m2) aan de zijkant. Deze uitbouw biedt middels een schuifpui toegang tot het overdekte terras en de achtertuin. Keuken (ca. 10.3m2) met eenvoudige, te vernieuwen aanrechtcombinatie. Vier slaapkamers (resp. ca. 15.1m2, 6.8m2, 6.7m2 en 6.6m2). De grootste slaapkamer is voorzien van een wastafel, op n van de kleine slaapkamers is een muurkast. De drie kleine slaapkamers aan de achterzijde waren voorheen twee grotere slaapkamers. Badkamer (ca. 3.7m2 excl. de aanwezige muurkast) met ligbad en vaste wastafel. Separaat toilet met wastafeltje. Verwarmde garage (ca. 37m2) met spouwmuren. Overdekt terras (ca. 12.6m2) en overkapping (ca. 21.5m2) naar de garage. Op het westen georinteerde tuin. Een gedeelte van de tuin is siertuin, het overige gedeelte is in gebruik als moestuin. Nadere bijzonderheden - Bungalow op een mooie locatie; - Meerdere gebruiksmogelijkheden vanwege de uitbouw aan de linkerzijde; - Vier slaapkamers (voorheen drie); - Woonkamer (incl. uitbouw) is 58m2; - Grote garage van 37m2, verwarmd; - Deels voorzien van rolluiken; - Ruim perceel van 670m2; - Tevens gelegen op loopafstand van natuurgebieden en Juliankanaal; - De bungalow dient gemoderniseerd te worden; wel is de gehele dakbedekking vernieuwd in 2023. Omgeving De locatie is gunstig gelegen ten opzicht van uitvalswegen richting de autosnelweg A2 (richting Eindhoven) en A79 (richting Heerlen en Aken) en Belgi. Stein heeft een hoog voorzieningenniveau met o.a. scholen, winkels, speeltuin, zwembad en openbaar vervoer. De Hoppenkampstraat ligt nabij de natuurlijke omgeving van Kasteel Oud Stein. Verder is er veel groen nabij het Julianakanaal, rivier de Maas en de daarbij behorende natuurgebieden.

---

Bendroji informacija
Kaina	399.000 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Rūšis	Bungalow, vrijstaande woning
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Statybos metai	1968
Stogo tipas	Plat dak

Paviršiai ir turinys
Paviršius	130 m2
Kitos vietos viduje	46 m2
Lauko teritorija, priklausanti pastatui	37 m2
Sklypo plotas	670 m2
Visas paviršius	610 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	5 kamers (4 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	1 badkamer en 1 apart toilet
Vonios įranga	Ligbad en wastafel
Aukštų skaičius	1 woonlaag en een kelder
įranga	Rolluiken

Energia
Tipas	D
Izolacija	Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
šildymas	Cv-ketel
Karštas vanduo	Cv-ketel
Katilas	Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastro duomenys
Paviršius	530
Nuosavybės struktūra	Volle eigendom

Plotas už ribų
Vieta	In woonwijk
Kiemas	Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kiemas laukia	260 m2 (28,00 meter diep en 20,00 meter breed)
Sodo ekspozicija	260 m2 (28,00 meter diep en 20,00 meter breed)

Papildoma vieta

Garažas
Tipas	Aangebouwde stenen garage
Garažo dydis	1 auto